律图审稿专业委员会3轮严审

我家属于城镇居民自建房有房产证,不属于违章建筑,虽然说是老房子,但是家人一直住,还挺有感情的。不希望拆迁,现遇上强制拆迁,有没有城镇居民自建房拆迁条例,拆迁补偿能获得多少

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-06 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
    (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
    (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
    (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
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    12 2019-07-06
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    你好,自建房征收应当按照一般宅基地房屋补偿。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。如果您觉得当地补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。
    全文
    10 2019-07-06
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城镇居民自建房拆迁条例,应该获得多少补偿?
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城镇居民在农村建房,能否获得合法的补偿?
具体问题具体分析。如果维权手段运用的好,同时在农村建的房属于合法并且证件齐全的房屋,在这种情况下,城镇居民农村建房能获得合法补偿。征收项目多种多样,针对不同的类型,需要采取不同的策略。比如房屋征收程序已经进入了补偿决定阶段,此时的维权必须通过对征收决定、征收补偿决定的诉讼展开。
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征地拆迁
福建袭警罪判缓刑多少年
[律师回复] 解析:
关于是否能够获得缓刑的判决,需要依据具体案件情况而定。从实践角度来看,符合下述相关条件者,是有可能被裁决处以缓刑的。按照我中华人民共和国的相关法律规定,对于那些因犯罪行为被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪主体,只要他们同时满足了以下几点条件,即可被裁决处以缓刑。当然,对于其中尚未满十八岁的青少年、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人来说,更应优先考虑对其适用缓刑:
(一)犯罪事实与情节相对较轻;
(二)承认并改正自己的犯罪行为并且具有忏悔之心;
(三)具备不再重新犯罪的良好可能性;
(四)判令缓刑不会对他们居住生活的社区产生严重不利影响。在做出裁决时,可根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定类型的活动,限制他们进入某些特定区域或场所以及与某些特定人员进行接触。对于被宣布缓刑的犯罪分子而言,即使他们还被判处了附加刑罚,附加刑罚仍然必须得到执行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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城镇居民在农村建房能获得合理的拆迁补偿吗
具体问题具体分析。如果维权手段运用的好,同时在农村建的房属于合法并且证件齐全的房屋,在这种情况下,城镇居民农村建房能获得合法补偿。征收项目多种多样,针对不同的类型,需要采取不同的策略。比如房屋征收程序已经进入了补偿决定阶段,此时的维权必须通过对征收决定、征收补偿决定的诉讼展开。
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征地拆迁
西城刑事拘留律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产关系的案件,每宗案件的律师费用在800元至10000元之间浮动;而对于涉及财产关系的案件,则需支付每宗案件的基础服务费,金额在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过1万元,则应根据以下比例分段累进制进行计算。具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
至于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每宗案件的律师费用在1500元至12000元之间浮动;
然而,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的律师费用在2500元至20000元之间浮动;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的律师费用在2000元至15000元之间浮动。但是,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
福建建瓯网络开设赌场罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
网络赌博罪立案准则:
首先,当有组织者聚集超过3名以上参加者进行赌博活动,且其抽取的利益累计金额已达到5000元或以上时;
其次,如果一个团队组织了超过3人参加赌博活动,并且这些赌博资金总金额累积已达到了5万元或以上;
再者,若有组织者聚集了超过3人参加赌博活动,而参与击球的人数累积已经超过了20人或者更多的时候;
最后,当有中国公民10人以上前往境外参加赌博活动,并且参与者从中间收取回扣和介绍费用时,都将被视为“开设赌场”的行为,应当予以立案追究刑事责任。
此外,以下情况也将被视为“开设赌场”的行为,需要立案追究刑事责任:
第一种是建立赌博网站并接受投注的行为;
第二种是建立赌博网站并提供给他人组织赌博的行为;
第三种是为赌博网站担任代理并接受投注的行为;
第四种是参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款?
按照相关法律法规,如果遇到继承的农村房屋要拆迁的话,城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。不过,农村宅基地房屋的拆迁补偿分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为父母的遗产,无论户口在哪里,子女都有权继承;另一种是对宅基地使用权的补偿,因为并不属于遗产部分,所以不能继承。
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我作为城镇居民,合法在农村建房,遭遇拆迁能获得补偿吗
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被拆迁人应当了解,城镇居民在农村建房,能获得合理的补偿
具体问题具体分析。如果维权手段运用的好,同时在农村建的房属于合法并且证件齐全的房屋,在这种情况下,城镇居民农村建房能获得合法补偿。征收项目多种多样,针对不同的类型,需要采取不同的策略。比如房屋征收程序已经进入了补偿决定阶段,此时的维权必须通过对征收决定、征收补偿决定的诉讼展开。
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