律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我想咨询一下:之前因为我的房子质量问题反馈给物业,物业迟迟不予回复,最后得到的回复是过维保期了还有就是换领导了,可是我是在维保期之内反馈的。因为这个问题一直没有交物业费。去年买了停车位,也缴纳了停车管理费,现在车位管理费到期了,去续费不给我交,说不交物业费就不给续车辆管理费。车辆管理费和物业管理费有关联吗

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-09 安徽宣城
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律师解答 共2条
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    物业费的组成部分:
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    可见,物业费不包括车位管理费,需另行支付。
    全文
    6 2020-12-07 11:17:50
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    停车费是由所在地区的价格主管部门管理。
    国家计委发布的《机动车停放服务收费管理办法》第四条规定,机动车停放服务收费实行"统一政策、分级管理"的原则。
    国务院价格主管部门统一负责全国机动车停放服务收费管理政策的制定;各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责制定本行政区域内机动车停放服务收费实施细则;机动车停放场所所在城市人民政府价格主管部门负责制定机动车停放服务收费具体标准。
    全文
    6 2019-07-09
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