律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好。我现有一套住房,为2011年父母购买,首付款23万,至今未开始还贷,只持有与开发商签订的购房协议,为我父亲名字。现我与女朋友正在谈婚论嫁,对方要求将我现住房屋,无条件赠与我和女友一人一半。对此我有两个问题想请教您。一、对方出具了赠与协议,并注明不得以任何理由撤销,从结婚之日起生效等诉求。请问我父亲如若签订该协议,是否具有法律效益?签订后是否属于我们婚后的共有财产?若离婚后对方要求履行,我们是否必须要无条件履行?二、如果我自行伪造父亲签名并按下我的手印。若离婚后对方要求履行时,我能否以这份协议是我伪造签名所签订的,父亲本人并不知情为由,诉讼此协议不成立?以及在房屋所有人不知情的情况下,我伪造其字迹签订的赠与我本人与女友的赠与协议,是否构成诈骗罪、或伪造罪?或伪造文书、侵占我父亲财产的之类的罪名?谢谢您

帮助5人 8.7w浏览 匿名 2019-07-15 呼和浩特
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律师解答 共2条
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    一般认定伪造签名构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物数额较大的行为。
    根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。
    利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
    行为人具有下列情形之一的,应认定其行为属于以非法占有为目的,利用经济合同进行诈骗:
    (一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取下列欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的:
    1、虚构主体
    2、冒用他人名义
    3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的
    4、隐瞒真相,使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的
    5、隐瞒真相,使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的
    6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。
    (二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的
    (三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,致使上述款物无法返还的
    (四)使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动,致使上述款物无法返还的
    (五)隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,拒不返还的
    (六)合同签订后,以支付部分货款,开始履行合同为诱饵,骗取全部货物后,在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内,无正当理由拒不支付其余货款的。
    全文
    3 2020-12-07 12:35:51
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    一般认定伪造签名构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物数额较大的行为。
    根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。
    利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
    行为人具有下列情形之一的,应认定其行为属于以非法占有为目的,利用经济合同进行诈骗:
    (一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取下列欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的:
    1、虚构主体;
    2、冒用他人名义;
    3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的;
    4、隐瞒真相,使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的;
    5、隐瞒真相,使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的;
    6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。
    (二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的;
    (三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,致使上述款物无法返还的;
    (四)使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动,致使上述款物无法返还的;
    (五)隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,拒不返还的;
    (六)合同签订后,以支付部分货款,开始履行合同为诱饵,骗取全部货物后,在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内,无正当理由拒不支付其余货款的。
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    8 2019-07-15
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[律师回复] 解析:
首先,执业律师可作为当事人在司法纠纷案件中的顾问,协助其深入剖析案情,权衡其中的利益差异与劣势地位。通常情况下,任何法律诉讼均涉及到相关主体的权利和义务问题。
然而,许多当事人对法律知识的掌握程度相对有限,因此,通过寻求专业律师的协助,他们不仅能够获得法律咨询服务,同时也能获得具有深厚法律素养以及熟悉诉讼流程的律师所给予的精准指导,从而使其对自身在诉讼过程中所处的位置有更清晰的认识,为其依法合理地主张或捍卫自身权益奠定坚实的基础;
其次,执业律师具备协助当事人收集关键性证据的能力。一旦当事人聘请了律师,律师便有权向司法机关、相关组织及个人进行官方调查,并获取对当事人有利的证据资料。
此外,律师还享有查阅案件档案材料的权力,以便全面了解案件的详细情况。如此一来,当事人在诉讼过程中取得胜诉,切实维护自身合法权益的可能性将大大提高;
最后,当律师接受当事人委托代理诉讼后,应积极参与庭审活动,包括法庭调查和法庭辩论等环节,依法发表意见和提出请求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,使人民法院能够听取来自辩护方的有益观点,进而做出公正的判决。而在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够准确把握重点,直击要害,确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
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