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宅基地可以挖鱼塘吗?宅基地后方是一条小河,很有条件的。

10w+浏览 匿名 2019-07-15 黑龙江鸡西
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律师解答 共2条
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    你好!我看了你的提问之后现在做出如下回答:
    1、“我父亲原有一处宅基地,6年前在本村又购买宅基地一处,双方写的买卖契约并有证人签字还有手印,原房主将房产证和土地使用证交予我父亲,但是没有过户。”这个只是你们民间的协议,根据我国《物权法》的规定,不动产是以登记为准的。所以该不动产还是归原房主所有,但你父亲有要求对方过户或者补偿的权力。
    2、“我父亲是农村户口、据说农村宅基地是一家一户,所以说这份宅基地不能过户给我父亲是吗?”这个事情,每个地方的行政法规和部门规章制度不一样。所以具体的参考你们当地的国土管理规定!
    3、“而我的户口是城镇户口,据说城镇户口不能在农村买宅基地,所以也不能过户给我是么?”依据我国土地管理条例规定,农村宅基地、自留地等只能由集体的成员享有。所以你户口已迁至城镇所以无法办理过户手续。
    4、“到公证处公证,可否具有法律效力。可否证明此处房产是我家房产,拆迁之后的补偿房能否改成我家的户名。”不动产以登记为准,公证之后是为了办理房产过户登记!
    全文
    6 2020-09-16 04:18:53
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    宅基地是政府用来给人们居住的地方,是不能挖鱼塘的,你挖鱼塘会危害别人家住房的安全,所以你挖鱼塘是违法的。
    全文
    1 2019-07-15
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