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我的朋友已经毕业了好多年了,准备在所在的地方在银行贷款购置一套商品房,把他的父母接过来住,也好照顾他们生活,请问一下律师北海限购吗?外地人购房的规定是什么

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2019-07-15 江西吉安
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律师解答 共2条
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    1、你好,房地产开发商有义务为住户办理房产证。
    2、根据我国相关司法解释规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    3、房地产商逾期办理房产证,你可以要求其承担违约责任。
    4、本案中您已经收房了则无权要求退房。
    全文
    11 2019-07-15
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    1、北海本地户籍不限购,非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。
    2、在北海当地新购买第二套住宅,需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房,则需取得不动产权证满5年才能上市交易,购房时间要以商品房签约时间为准。
    3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作,将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
    全文
    14 2019-07-15
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在银行贷款购置一套商品房,请问北海限购吗
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