律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我们家亲戚前段时间在山东省工作的时候,我亲戚在山东省租赁了一套房子,房子在办理租赁的过程中需要签订一份合同,租赁备案网签中介怎么登记备案

帮助10人 4w浏览 匿名 2019-07-16 锡林郭勒盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    到房屋租赁管理办公室登记.
    到房屋租赁管理办公室登记之前应提交的有关证件有:
    1、租赁双方的身份证明或法律资格证明;
    2、房地产交易合同登记申请表;
    3、房屋所有权证或者其他合法权属证明;
    4、房屋租赁合同;
    5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    二、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
    三、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
    四、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
    五、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
    1、房屋租赁合同;
    2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);
    3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);
    4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;
    5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)。
    出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
    扩展资料:
    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
    《商品房屋租赁管理办法》相关法律规定:
    第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
    第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
    一、房屋租赁合同;
    二、房屋租赁当事人身份证明;
    三、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    四、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
    第十六条 对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
    一、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
    二、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
    三、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
    申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
    全文
    13 2019-07-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
    (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
    (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
    (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
    (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
    全文
    12 2019-07-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5977位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁的过程中需要签订一份合同,租赁备案网签中介怎么登记备案
一键咨询
  • 144****6588用户4分钟前提交了咨询
    174****0364用户1分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    156****1836用户1分钟前提交了咨询
    132****5476用户2分钟前提交了咨询
    145****3025用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    146****0036用户4分钟前提交了咨询
    163****1803用户2分钟前提交了咨询
    170****8456用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
  • 166****4661用户2分钟前提交了咨询
    174****6265用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    137****6418用户4分钟前提交了咨询
    154****2652用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    151****2307用户3分钟前提交了咨询
    148****5561用户2分钟前提交了咨询
    150****0208用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    152****1873用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    143****7117用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    178****4415用户3分钟前提交了咨询
    166****1588用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    172****1844用户2分钟前提交了咨询
    177****3788用户3分钟前提交了咨询
    138****8337用户4分钟前提交了咨询
    158****8465用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    151****4634用户1分钟前提交了咨询
    165****8214用户1分钟前提交了咨询
    162****2850用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    155****7157用户3分钟前提交了咨询
    176****0377用户4分钟前提交了咨询
    133****8466用户1分钟前提交了咨询
    154****3535用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    173****5242用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    147****8661用户2分钟前提交了咨询
    166****8823用户2分钟前提交了咨询
    150****4282用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    141****7858用户4分钟前提交了咨询
    171****7713用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    174****4481用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    168****4445用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    161****1286用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    133****8242用户3分钟前提交了咨询
    130****5737用户3分钟前提交了咨询
    150****7402用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    164****5442用户3分钟前提交了咨询
    154****8775用户1分钟前提交了咨询
    176****8443用户2分钟前提交了咨询
    142****3645用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    145****2530用户3分钟前提交了咨询
    165****7654用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    144****3716用户1分钟前提交了咨询
    160****5420用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****3541用户4分钟前已获取解答
泰州180****4971用户2分钟前已获取解答
徐州178****4643用户3分钟前已获取解答
租赁备案怎么还要网签租赁合同?
租赁备案是需要网签租赁合同的,根据我国房地产管理的相关管理规定,在租赁备案之前,必须租赁双方就有关合同条款达成一致意见,并签订合同,在对合同进行网签的基础上办理租赁备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
网签备案和租赁备案到哪里办理?
网签备案和租赁备案都是到当地的房地产管理部门办理,网签备案和租赁备案的目的在于对合同中的相关条款进行认定,使得合同具备法律效应,在司法实践中,应当根据法律规定的程序和方式来进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网签租赁备案要缴税吗?
一般在租赁房屋之后,当事人办理了网签备案手续的,那么同时也需要按照规定,缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税,根据规定对于房屋租赁合同,可以免征。要注意的是,针对所租赁房屋的情况不同,办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁备案网签要缴税吗?
租赁备案网签是需要进行缴税的,一般是需要缴纳租房税才可以进行受到法律的保护;但如果是对于个人出租住房,是一般不区分用途的,而是在3%税率的基础上进行减半来进行征收相应的营业税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5566 位律师在线,高效解决问题
规定网签和租赁备案吗?
规定了。网签和备案都是为了保证在进行租房的时候不会被房屋中介或者是房东骗。网签是指在网上进行签署租赁合同但是需要上传至规定的网站上,而备案是前往当地房屋管理部门进行相关的备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应