我一个同事的叔叔家里有一套空房，想要出租出去，于是将房屋信息挂在了网上，现在已经有人租了，但是进行的是网签合同，不知道还要不要交税，想咨询一下网签做租赁备案需要交税吗？

一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案手续的，那么同时也需要按照规定，缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所租赁房屋的情况不同，办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。

在上海做租赁网签备案的流程是由出租方和承租方携带网签申请书，身份证，房子产权证明及其它有效材料直接到房屋所在地的住房租赁服务中心办理网签，登录上海市租赁平台的官方网站，按照官方网站的提醒也能完成网签，租赁网签备案没有在全国正式实行。

1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁合同要备案吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

租赁备案是需要网签租赁合同的，根据我国房地产管理的相关管理规定，在租赁备案之前，必须租赁双方就有关合同条款达成一致意见，并签订合同，在对合同进行网签的基础上办理租赁备案。