这段时间真的好痛苦，跟老公一直吵架，离婚我倒不怕，只是我舍不得孩子，如果我们离婚孩子我得到的可能很小，孩子才三岁，请问离婚要满足哪些条件有哪些？

[律师回复] 解析：
1.倘若所述物业公司未曾在其营业范围所在地域进行备案注册，那么我建议您深入研究下其中的具体原因。事实上，未经当地主管部门备案的物业企业无法在该区运营，这既是行业管理所需，更是行业自律之要求。
2.对于那些尚未进行备案注册的物业公司来说，他们在业务所在地开展业务时，将无法享受到相关法规的保护。一旦涉及到物业纠纷等问题需要解决时，物业主管部门并无义务提供援助。一经查实，这类公司将面临罚款处罚，并被强制要求在期限内完成备案注册；若仍拒绝整改，则可能遭受更为严重的惩罚。只有经过备案注册的企业，才能在法律框架内确保自身合法权益得到维护，同时也能促使物业企业更好地为业主提供优质服务。否则，依据相关规定，物业管理部门有权对其进行相应处理。
3.如果物业公司及其与业主签订的物业合同均未进行备案注册，那么就意味着此类企业的跨区域经营活动将得不到有效保护。无论是从行为主体还是行为内容来看，都无法获得物业主管部门的庇护。一旦被发现存在这种情况，物业主管部门将对其施以严厉的惩罚措施，甚至有可能建议吊销其相关证书。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

[律师回复] 解析：
从事药品经营活动需达到如下基本条件：
首先，企业应具有合法且通过相关资质认证的药学技术团队成员作为支撑；
其次，还需要具备与其经营的药品种类规模相匹配的营业场所、设备以及仓储设施，并且确保卫生环境达到规定标准；
第三，配备有与所经营药品质量管理要求相适应的专门部门或者人员；
最后，企业亦应有完备的规章制度来保障其经营药品的品质安全。
法律依据：
《中华人民共和国药品管理法》第五十三条
从事药品经营活动，应当遵守药品经营质量管理规范，建立健全药品经营质量管理体系，保证药品经营全过程持续符合法定要求。
国家鼓励、引导药品零售连锁经营。从事药品零售连锁经营活动的企业总部，应当建立统一的质量管理制度，对所属零售企业的经营活动履行管理责任。
药品经营企业的法定代表人、主要负责人对本企业的药品经营活动全面负责。

[律师回复] 解析：
（1）具备与制造和经营烟草专卖品相关的充足资金；
（2）拥有能够满足生产烟草专卖品所需的技术手段以及相应设备条件；
（3）严格遵循国家烟草行业的产业发展方针，并紧跟企业组织架构调整步伐；
（4）同时，还需遵守国务院烟草专卖行政主管部门制定的各项规定以满足额外的资格条件。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第十五条
经营烟草制品批发业务的企业，必须经国务院烟草专卖行政主管部门或者省级烟草专卖行政主管部门批准，取得烟草专卖批发企业许可证，并经工商行政管理部门核准登记。

[律师回复] 解析：
1、对于年满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年人实施盗窃行为的情况，依据我国治安管理处罚法的相关规定，应对其实施行政罚款或给予行政拘留等处罚措施，同时有权利要求其父母或监护人对其实施严格的家庭教育；在某些特定情况下，政府亦有权将其收容并进行教养。
2、针对已满十四周岁但未达十六周岁的青少年犯罪案件，仅当涉及到故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重罪行时，才会被追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国行政处罚法》之相关规定，若治安案件情节较轻且能及时纠正，同时并未对社会公共利益及他人合法权益产生实际损害，在此情形下，可免予行政处罚，但须向当事人进行必要告知。具体而言，符合以下三项条件者，可不必承担相应的行政处罚责任：年龄在十四岁以下的未成年人，因涉嫌违反治安管理法规而实施了特定行为，将不予以行政处罚；患有精神疾病的公众，在无法清晰认知或自我控制所实施行为性质的情况下，因其违反治安管理法规的行为，亦不会受到行政处罚；
最后，对于那些性质较为轻微、且已经得到及时有效纠正的违法行为，如果其并未对社会公共利益和他人合法权益构成实质性威胁与损害，同样也可不予行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三十八条
调查终结，行政机关负责人应当对调查结果进行审查，根据不同情况，分别作出如下决定：
（一）确有应受行政处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定；
（二）违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚；
（三）违法事实不能成立的，不得给予行政处罚；
（四）违法行为已构成犯罪的，移送司法机关。
对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚，行政机关的负责人应当集体讨论决定。

[律师回复] 解析：
抚养权变更所必需具备的条件主要包括以下四个方面：
首先，与子女共同生活的一方如果由于患有严重疾病或者遭受身体伤残，以至于无法继续抚养子女的话；
其次，对于那些未尽到抚养责任，甚至存在虐待儿童行为，或者其同孩子共同生活会对孩子的身心健康产生负面影响的父母；
第三，当十周岁以上的未成年人，自愿选择跟随另一方生活，并且该方具有抚养能力时；
最后，在其他情况下，如出现了需要变更抚养权的其他正当理由。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。
第五十七条
父母双方协议变更子女抚养关系的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
公安机关刑侦部门承担着以下重要职责：
1.对那些涉及到严重暴力犯罪、黑社会性质组织犯罪以及重大团伙系列性侵财案件进行深入细致的调查取证工作；
2.全面负责全市范围内的重大刑事案件的现场勘查、侦查工作以及预审办案工作；
3.同时，还要承担起刑侦基础设施的建设规划、指导，针对各类刑事犯罪行为进行信息分析研究，并对突出犯罪组织实施有效打击等多项任务。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第三条
公安机关在刑事诉讼中的基本职权，是依照法律对刑事案件立案、侦查、预审；
决定、执行强制措施；
对依法不追究刑事责任的不予立案，已经追究的撤销案件；
对侦查终结应当起诉的案件，移送人民检察院审查决定；
对不够刑事处罚的犯罪嫌疑人需要行政处理的，依法予以处理或者移送有关部门；
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，代为执行刑罚；
执行拘役、剥夺政治权利、驱逐出境。

[律师回复] 解析：
一份标准的欠条通常包含了以下几个主要的组成部分：标题、正本以及签署的落款。
其中：
1.标题：欠条的标题一般都采用文种名来进行命名，也就是说，我们会在正文的顶部中间用较大的字体写下“欠条”这两个字。当然，也有一些情况下会选择在此处填写“暂欠”或者“今欠”等字样作为标题，但是在这种情况下，正文将会在下一行的开头顶格书写。
2.正文：欠条的正文需要明确地写出欠款的对象（可以是个人或者是某个单位）、所欠物品的种类及数量，并且还需要注明还款的具体日期。
3.落款：在欠条的最后，需要署上欠款方的单位名称以及经手人的亲笔签名。如果是个人出具的欠条，那么就需要署上立欠款方的个人姓名。
同时，还要注明欠条的日期。对于单位来说，需要加盖公章；而对于个人而言，则需要加盖私章。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在遇到第二次鉴定结果不满意的情况时，诉讼参与方有权提起新的鉴定申请。若因鉴定结论存在错误而对此持反对立场并意图更正，务必要坚定地再次申请进行复审鉴定。在此期间，赢得法官对于重新鉴定的批准乃是迫在眉睫的首要任务。为此，当事人不可仅仅停留在提交申请的层面上，而是需要为重新鉴定申请提供充足且合理的依据，竭力收集相关证据，全力以赴。例如，可对鉴定结论提出充分、确凿、合法且合理的质疑，涵盖鉴定程序及鉴定结果等多个方面。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条
当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：
（一）原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的；
（二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的；
（三）原司法鉴定人按规定应当回避没有回避的；
（四）委托人或者其他诉讼当事人对原鉴定意见有异议，并能提出合法依据和合理理由的；
（五）法律规定或者人民法院认为需要重新鉴定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于车贷解押程序所需携带之相关文件如下：
首先是机动车所有者与抵押权限持有人的身分证明，若机动车所有者系个人，请务必提供完整的居民身份证或者临时居民身份证原件以及复印件，如为暂住人口，则需同时递交由公安机关统一颁发的居住证明原件及其复印件；
其次，必须要有机动车登记证书；
再次，必须提供贷款结清证明；
最后，抵押权人必须出具书面形式的授权委托书（且该委托书应加盖公章）。在实施车贷解押操作过程中，您需要前往车辆管理部门进行相关手续的办理。在正式开始解押手续前，您需要先向贷款机构索取贷款结清证明以及车辆登记证，待上述文件获取完毕之后，便可前往车辆管理所办理车辆解除抵押登记手续，最终顺利完成解押流程。
法律依据：
《机动车登记规定》第三十三条
申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书，以及相应的协助执行通知书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，房产证服务期满时长自确权之日开始计算，换言之，即是契税交纳时期。针对个人购房者而言，其购房时间需参照所获得的房屋产权证或者契税完税证明上明确标注的时间。此处提及的"契税完税证明上注明的时间"特指契税完税证明上注明的法律生效日。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
以下是书写借款合同（或称为“借据”）的相关指南：
首先，需在借据中详细列明贷款方与借款方的合法全称；
其次，应明确注明借款的具体金额，包括大写和小写两种形式；
第三，需要明确借款的时间期限，包括借款的起始日期以及截止日期，同时还需明确约定借款期限；
第四，需要在借据中明确还款的具体日期；
第五，需要在借据中明确借款的利息计算方式；
第六，需要在借据中明确借款本金与利息偿还的具体日期以及支付方式；
最后，借据必须由借款人本人签字并加盖印章确认。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
购买房屋所涉及的手续及所需证件主要包括以下几个步骤：
首先需签署购房合同并进行网络备案与签注；
其次，携带相关资料如个人身份证明文件、户籍薄以及结婚证书等，连同已签署的购房合同以及房屋详细核查报告前往房地产管理局提出申请；接着，进行税费核算缴纳程序，获得相应税务收据后，将此收据提交给工作人员，同时填写相关申请书以获取受理通知书；
最后，在房产交易中心领取房产证，核实相关信息无误后，领取过户回执。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在开设食品店之前，必须获得合法的营业执照、税务登记证、卫生许可证以及相关从业人员的健康证明等资质文件。在申请食品经营许可时，应当满足以下几个基本条件：
首先，需具备与所经营的食品种类、数量相匹配的食品原材料处理及其加工、销售、储存所需的场所，且须保持该场所的环境卫生清洁有序，同时与有毒、有害物质及其他污染源维持特定的安全距离；
其次，应配备与经营食品种类、数量相适宜的经营设备或设施，包括相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或设施；
再次，应有专门负责或兼职从事食品安全管理工作的人员，并建立健全保障食品安全的规章制度；
最后，还需确保设备布局和工艺流程科学合理，以防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品之间发生交叉污染，避免食品接触到有毒物质、不洁物品。
法律依据：
《食品经营许可管理办法》第二条
在中华人民共和国境内，从事食品销售和餐饮服务活动，应当依法取得食品经营许可。
食品经营许可的申请、受理、审查、决定及其监督检查，适用本办法。

[律师回复] 解析：
关于继承遗产分配比例的问题，我们有必要阐述以下观点：继承人之间能够通过自愿达成协议的方式，明确各自的继承份额并实施转让，这在本质上其实是对财产所有权的转让行为，而非对继承份额本身的转让。原因在于，继承份额具有深厚的人身属性，虽然它最终将以财产的形式体现出来，但作为财产继承人的身份，自然也赋予了他们合法的处分权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
【关于招投标公司设立相关事项的说明】1.企业应具备从事招标代理业务所需的基垫条件-相应的营业场所及必要的资金储备；
2.拥有具备编写招标文件以及进行公正评标的专业团队-招聘至少10名具有中级职称且专注专业的全职员工，同时需配置至少6名已取得工程建设类注册执业证书的人才作为核心团队成员。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
股东符合法定人数；
有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
股东共同制定公司章程；
有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
有公司住所。

[律师回复] 解析：
当有人士发表声明或扬言进行蓄意谋杀等行为时，应毫不犹豫地向警方报告此类事件。扬言实施杀人之危险行径，从法律角度出发，归类于违反社会秩序之治安管理范畴。为此，公安部门将按照相关法律程序进行适当调查和处置。如果最终被确定为涉及撰写恐吓信件或者以任何其他形式对他人的人身安全构成威胁的情况下，涉案之人将面临最高十天的行政拘留以及两百元至五百元不等的罚金惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
拥有该市城镇户籍的人员，若在法律规定的劳动年龄范围内有劳动能力且处于未就业状态，或者与原工作单位之间已经终止或解除了劳动关系，同时没有获得任何形式的劳动报酬或其他合法的经济来源，身陷贫困但仍有强烈的就业意愿并正在积极寻求合适的工作机会，那么他们可以前往当地的就业服务机构申请办理失业证明文件。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

[律师回复] 解析：
当当事人陷入了与债务款项相关的纠纷并诉诸于法庭时，这样的行为具有深远意义，因为法院将会针对具体的案例给出公正严谨的审判结果。而作为被告方，他们必须按照经过审判且具有约束力的法律判决书来履行相应的义务。
然而，若在法律规定的期限内，债务人仍然未能履行应尽之责，那么，债权人便有权通过提出强制执行申请的方式，请求法院协助其实现权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
关于银行贷款担保人所需具备的资格与条件：
首先，担保人需为具有完全民事行为能力的自然人，其年龄需介于18岁（含）至65岁（含）之间；
其次，担保人需要持有合法且有效的身份证明文件（如居民身份证、户口簿或者其他有效身份证明）以及婚姻状况证明；
再次，担保人应拥有良好的信用记录和强烈的还款意愿；
此外，担保人还需具备稳定的收入来源并有能力按时足额地偿还贷款本金和利息。最为关键的是，若贷款人无法履行债务责任，则担保人须承担起代为偿还贷款本金和利息的义务。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。