律图审稿专业委员会3轮严审

我之前就租了店面卖东西,然后后来生意不是很好,导致不是很想继续做下去了,但是有人想租这个店面,我就想把这个店面房子中途转出去,然后这个店面房子中途转让算不算违约,

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2019-07-21 西藏阿里
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律师解答 共2条
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    《合同法》
    第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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    8 2019-07-21
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    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
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    13 2019-07-21
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经营的店铺不想开了想转让,店面房子中途转让算不算违约
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