律图审稿专业委员会3轮严审

算国有土地还是集体土地?没有征收应该是集体土地

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-23 上海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村集体土地办理房产证是可以的按照《房屋登记办法》第十条规定:房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
    第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。也就是说,想办理集体土地上面建设的房产证,你需要给房管部门提供:
    1、身份证明,
    2、宅基证或者土地证,
    3、规划手续(当地规划局或者乡里的规划部门),
    4、村里的证明(证明你是本村人)。另外,
    第五项,要看你当地的房管部门是怎么规定的(一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业)。
    全文
    8 2019-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3969位律师在线平均3分钟响应99%好评
算国有土地还是集体土地?没有征收应该是集体土地?
一键咨询
  • 虹口区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    135****2873用户1分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    167****6701用户4分钟前提交了咨询
    167****6585用户3分钟前提交了咨询
    147****3504用户2分钟前提交了咨询
    156****1681用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    165****8413用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    144****0032用户3分钟前提交了咨询
  • 160****4656用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    135****3545用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户4分钟前提交了咨询
    138****2755用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    153****7614用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    132****1828用户2分钟前提交了咨询
    170****1504用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    137****1425用户1分钟前提交了咨询
    138****6228用户1分钟前提交了咨询
    133****4088用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    132****3348用户4分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    138****4572用户2分钟前提交了咨询
    142****0703用户2分钟前提交了咨询
    148****1273用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    145****0775用户2分钟前提交了咨询
    130****1878用户1分钟前提交了咨询
    165****8586用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    150****1174用户2分钟前提交了咨询
    171****0477用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    140****7256用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    160****0076用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    132****5758用户3分钟前提交了咨询
    178****5846用户4分钟前提交了咨询
    168****2362用户1分钟前提交了咨询
    165****0301用户1分钟前提交了咨询
    161****0656用户2分钟前提交了咨询
    140****5356用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    150****1857用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    168****0066用户3分钟前提交了咨询
    131****1017用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    165****7207用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    134****4146用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    154****6757用户2分钟前提交了咨询
    130****3445用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    153****8246用户1分钟前提交了咨询
    松江区用户4分钟前提交了咨询
    170****8666用户1分钟前提交了咨询
    157****5266用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    161****2757用户4分钟前提交了咨询
    172****2527用户2分钟前提交了咨询
    178****1327用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    152****4206用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    173****8725用户1分钟前提交了咨询
    150****5655用户4分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    158****4852用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****9319用户3分钟前已获取解答
扬州152****4133用户4分钟前已获取解答
宿迁135****4496用户3分钟前已获取解答
征收集体土地有土地证吗?
征收集体土地有土地证吗,答案是肯定的,即无论是我国的集体土地还是国有土地,此时土地的使用权人都是拥有相应的土地使用权的证书的,包括国有土地使用证和集体土地建设用地使用证,在征收土地的时候,会根据使用权证书的记载支付相应的经济补偿金。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体土地征地补偿
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
10w+浏览
征地拆迁
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
有集体土地证征地有补偿吗?
有集体土地证征地有补偿的。在我国的土地使用、土地征收的法律法规的规定中,如果是非农业用地,本乡镇的集体企业或农民开办的私营企业是能够合法取得集体建设用地使用权的,此时,相关部门需要给使用权人核发集体土地使用证。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5210 位律师在线,高效解决问题
村集体有权征收土地吗?
村集体是无权征收土地的,征收土地必须要由县级以上的人民政府批准,从而按法定的程序制定补偿方案,再者就是给予公告,在双方都确定无异议的情况之下才可以实施征收行为。如果对村集体有权征收土地吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*