我爷爷之前从一个朋友那边租了一个店面用来开小卖部，现在这个人因为资金周转需要，这个店面转让了给别人，请问这样会影响到我爷爷吗？我爷爷当时租这个店面时签了租赁合同，这个符合买卖不破租赁的说法吗？买卖不破租赁如何在合同中体现呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。