我因为大四要离校去到实习单位工作，学校离我公司的距离实在太远所以我不得不在外租一套房子，由于我刚进入社会，对租房什么的都不太清楚，所以想先咨询一下买卖不破租赁买受人善意购买会受到保护吗？

如果要租赁他人房屋，是需要承租人与出租人签订房屋租赁合同的，在合同约定的有效期限内，出租人需要保证房屋的使用权归承租人享有。买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁关系，构成债的转移，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的，是保护承租人的租赁权。通常认为，在一个租赁关系中，承租人是弱者，因此要给承租人更多的保障，因此，即使出租人把房子卖了，租赁关系仍然存在，买受人不可以破坏这个合同租赁关系。