律图审稿专业委员会3轮严审

朋友工作多年有了一点积蓄,上个月在广州买了个小产权房的商铺做投资,上个月才刚交钱,钱也给了,合同也签了,本来打算这个月放租出去的。谁知道今天房东忽然打电话过来说要把钱退回来给我朋友,商铺不卖了。他会登报解除买卖合同。登报可以解除买卖合同吗

帮助10人 6.9w浏览 匿名 2019-07-30 山西长治
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律师解答 共3条
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    当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
    登报,应为解除合同的附带义务,避免相关关系人即第三人因不明合同解除事实而造成损失,主动解除合同的一方应于公示,以免事后因此引发纠纷。
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    10 2019-07-30
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    不可以。
    《合同法》规定:
    第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
    登报,应为解除合同的附带义务,避免相关关系人即第三人因不明合同解除事实而造成损失,主动解除合同的一方应于公示,以免事后因此引发纠纷。
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    13 2019-07-30
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    无效,解除合同只能向法院起诉,登报声明没有法律效力!《合同法》规定:
    第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
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    8 2020-12-07 14:47:44
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