律图审稿专业委员会3轮严审
我家房子当时在2003年购买时，购房合同写的是土地出让金已交，使用年限是20年，也就是意味着在2023年使用年限到期，如果到时候政府征用这块土地，而开发商当时只交了20年的土地出让金，政府会要求我们缴纳土地出让金或者直接强行拆除吗？补缴应该缴纳多钱？
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政府会要求我们缴纳土地出让金或者直接强行拆除吗,补缴应该缴纳多钱？
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这里分两种情况来看：
1. 如果第三者的行为构成了重婚罪，老公可以向公安机关报案。什么是重婚罪呢？就是有配偶还和别人结婚，或者明明知道别人有配偶却还跟人家结婚的这种行为。这种情况下，就由司法机关去追究第三者的刑事责任。
2. 要是第三者的行为只是一般的出轨，没有触犯像重婚罪这类法律规定，那老公是没办法起诉第三者让其承担民事赔偿责任之类的。不过呢，老公可以在离婚诉讼的时候，强调是因为配偶出轨才导致婚姻破裂等过错，这样就能争取在财产分割、子女抚养这些方面获得更有利的地位。
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赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
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不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。
所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。
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如果原配起诉第三者要钱第三者应该怎么办
[律师回复] 原配要起诉第三者来要钱，那第三者得好好应对。
首先，第三者得清楚地明白自己行为到底合不合法、合不合理。要是自己的行为确实有不对的地方，那就得真心实意地去道歉，然后试着跟原配好好商量商量，看看能不能达成和解，尽量别闹到要去诉讼那一步。
从法律层面来讲，一般单纯的婚外情这种行为本身，是不算侵权或者形成债务关系的，原配很难直接就让第三者赔好多钱。不过，如果第三者的行为已经构成了重婚，或者和原配的配偶有同居的关系，并且还让原配损失了财产之类的情况，那原配就可以按照相关的法律规定，要求第三者承担一定的赔偿责任。
总而言之，第三者一定要保持冷静，搞清楚自己到底有哪些权利和义务，积极地去和原配沟通交流，或者去找法律专业的人士寻求帮助，这样才能把这个纠纷妥善地处理好。
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单位家属楼拆了怎么补偿
[律师回复] 单位家属楼拆迁时的补偿通常涵盖这些方面。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。
接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。
再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。
具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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