律图审稿专业委员会3轮严审

我小姨前几年在外地工作,最近在中介网上买了一套二手的商品房,现在已经签完合同了,一直没有备案,我想帮忙给问一下网签的合同有备案水印,进行备案的流程是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-08-06 四川泸州
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律师解答 共3条
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    1.
    买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案.
    2.
    申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号.同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息.
    3.
    备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存.另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息.
    全文
    10 2019-08-06
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    1、首先,商品房网上签约
    从2006年开始,所有房屋买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议后,再进行网签 。
    2、相关部门审核后取备案号
    商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。
    3、打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数
    合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    全文
    8 2019-08-06
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    1.买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案.申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号.同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息.备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存.另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息.
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    9 2020-09-21 19:40:42
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