我和张某是05年结的婚，以我的名义贷款买的婚房，首付是张某的。由于我的工资比较高，又有住房公积金，所以我的工资就还房贷，而张某的工资就管我们的生活开销。现在我们因感情不和要离婚，可不知道房子应该怎么分。咨询：夫妻离婚房产的分割原则是什么？

1、夫妻一方婚前购买的房屋并且付清全部房款。属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋。属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋。属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。
4、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的。属于夫妻共同财产。
5、夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？房屋是虽然一方婚前购买，但婚后房屋增值部分和夫妻共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。