拆矮房又暂时不给钱，说后期补该怎么办说要强拆

任何协议和公证，都不代表住房屋权发生转移，所以，只要无解决过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕另一方到时候不出你过户，黑了你的购房款，你能够这样，把房款给他，然后和他去房管，解决他项权证，注明住房屋权典质给了你，就能够了，到两年后，你就能够和他一起先解决注销他项权证，再解决过户。导致过户失败的原由有很多，包含但不仅限于以下情况：
1.被查封被有关部门查封的房屋
2.典质房未解除典质的房屋
3.离婚业主离婚未解决析产登记的房屋
4.集体所有集体所有土地开发的房屋
5.虚构产权“卖房”虚构房屋产权人的委托书进行出售的房屋
6.卖方未成年卖方是无民事做法本领人（精神病患者、未成年人）
7.欠税费拖延相关税费的房屋
8.央产房未上市的“央产房”
9.不到5年不到5年的经济适用房、集资房
10.未继承业主丧命，未完成继承手续的房屋1
1.产权纷争房屋拥有共有产权人，，卖方未经其他产权人认可出售的房屋1
2.无房屋证卖方不能提供房屋证注意：无完成房屋权属转移的，在法律上来讲房还是卖家的。房买家无进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追讨放款就成为了未知数！所以购房记得做资本监管，规避购房风险，全面保护房款安全。