律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
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咨询我法律咨询顾问9 2020-12-05 15:16:43 -
上海泽济律师...律师6 2019-08-12 -
上海申拓律师...律师6 2019-08-12 -
马庆勇律师3 2019-08-12 -
李登川律师7 2019-08-12 -
何芬芬律师8 2019-08-12
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购房公摊面积与销售说的实际情况不符、欺骗消费者权益，能法院起诉吗？
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商家图片与实物不符算欺骗消费者权益么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商家图片与实物不符算欺骗消费者权益么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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损害赔偿婚内财产协议债务怎么平摊
[律师回复] 婚内财产协议里关于债务平摊的约定，一般遵循这些原则：
1. 双方协商一致。协议得是双方平等商量后达成一致的结果，谁也不能强迫另一方。
2. 共同债务共同担。夫妻共同的债务，不管协议咋约定，双方都得一起承担清偿责任。
3. 个人债务个人担。一方自己的债务，就由这一方自己承担，另一方不用分担。
举个例子来说，像购房贷款这种共同债务，协议里可以清楚写明双方各自要承担的还款比例。要是一方因为自己的原因产生了债务，比如说赌博欠的钱，那这笔债务就得他自己还，不会影响到另一方的财产。
总之，婚内财产协议中对债务平摊的约定得合法、合理又公平，这样才能避免之后可能出现的纠纷。
1. 双方协商一致。协议得是双方平等商量后达成一致的结果，谁也不能强迫另一方。
2. 共同债务共同担。夫妻共同的债务，不管协议咋约定，双方都得一起承担清偿责任。
3. 个人债务个人担。一方自己的债务，就由这一方自己承担，另一方不用分担。
举个例子来说，像购房贷款这种共同债务，协议里可以清楚写明双方各自要承担的还款比例。要是一方因为自己的原因产生了债务，比如说赌博欠的钱，那这笔债务就得他自己还，不会影响到另一方的财产。
总之，婚内财产协议中对债务平摊的约定得合法、合理又公平，这样才能避免之后可能出现的纠纷。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想问一下就是店铺转让过来说里面的东西是我的，但是我现在要要把东西卖掉。房东不让，这个是属于欺骗吗？
[律师回复] 这不一定属于欺骗，需要具体情况具体分析：
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
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不签劳务合同辞退的员工有补偿吗，想了解：不签劳务合同的情况下，员工权益如何保障
[律师回复] 您好，看您这边具体的工作性质等因素，综合判断是否构成劳动关系。如果是劳务关系，一般来说辞退是没有补偿的，若构成劳动关系，则可以要求补偿金或者赔偿金。
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车贷款跟实际不符合怎么办
可以拒绝提车并与商家协商，如不能协商一致可以向消协投诉。一切要按照书面合同来确定，合同上确定是哪种车型，什么价位，你就按照合同约定的来履行，合同已经签字确认即有法律效力。
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合同事务
符合起诉条件一定能立案吗
[律师回复] 符合起诉条件，并不意味着一定能成功立案。具体情况如下：
1. 起诉条件是立案的基本要求。比如，原告得是合适的主体，要有明确的被告，还得有具体的诉讼请求，以及相关事实和理由等。
2. 法院在立案时，除了看起诉条件，还会审查其他因素。像是否属于这个法院管辖范围，是不是重复起诉了，有没有超过诉讼时效等。
3. 要是存在这些其他方面的问题，哪怕起诉条件都符合，法院也有可能裁定不受理或者驳回起诉。
4. 举个例子，当事人向没有管辖权的法院起诉，就算起诉条件本身是满足的，这个法院也会告诉当事人，让其向有管辖权的法院去起诉。
总之，符合起诉条件只是立案的一个前提，要想最终成功立案，还得满足其他相关要求才行。
1. 起诉条件是立案的基本要求。比如，原告得是合适的主体，要有明确的被告，还得有具体的诉讼请求，以及相关事实和理由等。
2. 法院在立案时，除了看起诉条件，还会审查其他因素。像是否属于这个法院管辖范围，是不是重复起诉了，有没有超过诉讼时效等。
3. 要是存在这些其他方面的问题，哪怕起诉条件都符合，法院也有可能裁定不受理或者驳回起诉。
4. 举个例子，当事人向没有管辖权的法院起诉，就算起诉条件本身是满足的，这个法院也会告诉当事人，让其向有管辖权的法院去起诉。
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样板房与实际房屋严重不符
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房产纠纷交通事故三七责划分是按定损金额三七开还是按实际修车总金额三七开
[律师回复] 您好交通事故赔偿根据交通事故责任认定来
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快速解决“交通事故”问题
晚上好！因老公在网络平台上代理，下线有八九个，但实际的家里占5个。但法院判一年二个月。但判上面说赌博
[律师回复] 如果您需要法律帮助可以联系13.368259738.
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我想问一下两方离婚了，离婚协议有条款甲方没有执行该怎么处理，比如像乙方的耕地权益没有分给乙方
[律师回复] 如果两方离婚后，甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款，乙方可以通过以下方式处理：
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益
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合同与实际不符,合同无效吗
若契约与实际情况不符，应视为无效协议。无论问题源于签约前或后，如协议约定与现实有出入，有权向法院提起诉讼。若合同所述与事实有较大偏差，同样视为无效。劳动合同等商事法律行为必须基于诚信和尊重，使用欺骗、威胁等手段签订的劳动合同同样无效。
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合同事务抚养权在男方但实际由女方抚养怎么办，想了解抚养权在男方，实际抚养者是女方，法律上有什么规定？
[律师回复] 双方协商可以变更抚养权，如果对方不同意可以向法院起诉。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我因工厂效益不好被裁员
[律师回复] 你好，我是宋律师。公司效益不好不是裁员的合法理由，你可以要求继续上班，也可以要求公司赔偿，但是不要随便签协议，更不要自己辞职。否则不能赔偿。具体可以给我联系处理。
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可得利益损失是实际损失吗？
可得利益不是实际的损失，实际损失还需要包括预期利益。通常来说可得利益是比较容易在合同中进行明确的规定的，但是预期的利益则不能明确在合同中体现，因为实际情况比较复杂，涉及到的问题也是很多的，需要综合考虑。
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合同事务
被马来西亚人骗了钱应该怎样通过法律维护权益，想了解我被马来西亚人骗了钱，该怎么报警？
[律师回复] 如果您被马来西亚人骗了钱，想要通过法律维护自己的权益，可以按照以下步骤进行报警和寻求帮助：
1. 立即报警：
? 在马来西亚，您可以拨打国家诈骗应对中心电话997进行报警，该中心会协助您处理诈骗案件。
? 若您身处中国，也可以向当地公安机关报案，提供详细的诈骗经过、涉及的金额以及任何可用的证据。
2. 联系中国驻马来西亚使领馆：
? 如果您是中国公民，在马来西亚遭受诈骗后，还可以联系中国驻马来西亚使领馆寻求帮助和支持。使领馆工作人员可以提供法律咨询和协助，帮助您解决遇到的问题。
3. 保留证据：
? 保留所有与诈骗有关的证据，如通话记录、短信、邮件、转账记录等。这些证据将对调查过程至关重要。
4. 积极配合调查：
? 无论是马来西亚的警方还是中国的警方，都可能会要求您提供进一步的证据或信息以协助调查。请积极配合警方的调查工作，提供任何可能有助于破案的信息。
5. 了解法律程序：
? 虽然马来西亚的法律制度与中国有所不同，但基本的法律原则和程序是相似的。在举报诈骗行为时，应遵循当地的法律程序和规定。您可能需要咨询当地的律师或法律援助机构以了解更详细的法律程序。
6. 加强防范意识：
? 在未来，为了避免再次受骗，请加强防范意识，了解常见的诈骗手段和方式。不要轻易相信陌生人的话语，特别是在涉及金钱交易的情况下。保护好自己的个人信息和财产安全。
请注意，以上建议仅供参考。具体情况可能因地区和案件性质而异。在采取行动之前，请务必咨询当地的法律专业人士或相关机构以获取准确的建议和指导。
1. 立即报警：
? 在马来西亚，您可以拨打国家诈骗应对中心电话997进行报警，该中心会协助您处理诈骗案件。
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2. 联系中国驻马来西亚使领馆：
? 如果您是中国公民，在马来西亚遭受诈骗后，还可以联系中国驻马来西亚使领馆寻求帮助和支持。使领馆工作人员可以提供法律咨询和协助，帮助您解决遇到的问题。
3. 保留证据：
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