律图审稿专业委员会3轮严审
当时签订房屋购买合同时没有看清楚关于违约的条款，条款中说若违约需要付房款10%的违约金，我觉得太高了，可以怎么处理？求助
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条款中说若违约需要付房款10%的违约金,我觉得太高了,可以怎么处理？
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逾期付款违约金赔偿的若干问题
逾期付款违约金是在合同一方当事人存在违约行为的前提下，依据民法典，法院判决向对方当事人支付的一定金钱或其他给付。而迟延履行金是在被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的情况下，依据民诉法，法院强制执行被执行人应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息。
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房产纠纷工伤10级最多赔多少
[律师回复] 工伤10级的赔偿金额会因地区、工资水平等因素而不一样。一般赔偿有这些方面：
1. 一次性伤残补助金：是7个月的本人工资。
2. 要是劳动、聘用合同期满终止了，或者是职工自己提出解除劳动、聘用合同的，工伤保险基金要支付一次性工伤医疗补助金，用人单位得支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准，由省、自治区、直辖市人民政府来规定。通常一次性工伤医疗补助金是3个月的统筹地区上年度职工月平均工资，一次性伤残就业补助金是7个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
综合算下来，工伤10级的赔偿总额大概在10至12个月的本人工资左右。不过呢，具体的赔偿数额得根据实际情况去计算，因为不同地区、不同工资水平等都会对赔偿金额产生影响。
1. 一次性伤残补助金：是7个月的本人工资。
2. 要是劳动、聘用合同期满终止了，或者是职工自己提出解除劳动、聘用合同的，工伤保险基金要支付一次性工伤医疗补助金，用人单位得支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准，由省、自治区、直辖市人民政府来规定。通常一次性工伤医疗补助金是3个月的统筹地区上年度职工月平均工资，一次性伤残就业补助金是7个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
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快速解决“工伤赔偿”问题
夫妻婚内财产约定协议书有效期限是多久
[律师回复] 关于夫妻婚内财产约定协议书的有效期，一般来说是没有明确规定的。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
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若是没合同有违约金吗？
若是没有合同的话，但是双方斗口头承认约定的话，也算做事合同，同样具有法律效力，且违约金的金额具体是多少法律上是没有规定的，由当事人协商处理，当过高或过低时，可以请求法院予以减少或增加。
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合同事务请问，2024年10月21日上午通知员工下午办入职签合同，合同签的是2024年10月21日起至2027年10月20日止，试用期能约定三个月吗？实际22日正式工作。约定三个月试用合法吗？员工要劳动仲裁可以胜诉吗
[律师回复] 可以约定三个月试用期。
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租房违约没说违约金怎么收取
签署租房契约时，如未明确违约条款，可依据实际损失商定补偿金额。违约金独立于给付义务，无明文规定时，双方应友好协商确定赔偿额度，通常与违约造成的实际财产损失相当。建议先沟通协商确定具体损失额，再由违约方全额赔偿。如有抵触或不愿承担，可考虑法律途径解决，通过诉讼请求法院终审裁决。
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房产纠纷通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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自己全责对方要求赔的太多怎么办
[律师回复] 要是你自己全责，可对方却要赔偿很多钱。那你就可以跟对方好好商量商量，清楚地告诉对方得按照相关的法律规定还有实际的损失来要求赔偿，别提那些不合理的要求。并且，你还可以让对方给出详细的损失清单以及依据，像医疗费用得提供病历和发票之类的，财产损失得有定损报告啥的。要是商量不好，对方可能就会把你告到法院去，那你就得积极去应诉，在法庭上，依据法律规定还有证据，有条有理地去反驳对方过高的赔偿请求，着重说明你自己的责任范围和合理的赔偿额度。你也可以找个律师来帮忙处理，律师会利用他们专业的法律知识和经验，来维护你的合法权益。
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[律师回复] 您好，定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定，如果有明确的定金条款，一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金，适用定金罚则。
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想了解，合同没写违约金对方违约该怎么办
[律师回复] 合同没写违约金，对方违约了可以采取以下措施：
协商解决
与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。
按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。
申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
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若是合同签订违约怎么办
若是在签订合同之后违规了就要承担法律责任，但是一般情况下及时和对方协商解决的话是可以解决的，如果在违规以后一错再错的话对方起诉自己就需要承担法律责任了，但是也有不可抗力的元素的话这种情况下向法院提出诉讼申请一般情况下是可以避免责任的，但是也要继续履行责任才可以。
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