你好，我合同是这样的，三间门面房的一个批发店面，合同上写我租一间店面和前方摊位，但是下面备注后面写，只使用摊位，不使用门面，请问这个备注有效吗。

土地使用面积是指拥有土地使用权的所占面积的比例。一般分为占地面积、居住面积、建筑面积。而分摊面试是指整个小区经过住户分摊以后相关的每一户拥有了土地使用权的土地面积

购房合同中公共分摊区域是重要内容，遗漏可能导致合同效力受影响。根据《中华人民共和国民法典》，合同应包含双方信息、交易内容、数量、质量标准、价格、履行方式、违约责任和纠纷解决方式等。公共分摊区域作为房产核心要素，应列为合同标的物。若遗漏因疏忽或误解，可补充协议保持有效；若是故意隐瞒或欺诈，受损方可诉讼要求合同无效。因此，应联系对方商讨补充协议，若协商无果，可咨询律师或法律机构以保护权益。

土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积。

摊位租赁合同需要注意承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

分摊建筑占地面积=权利人建筑面积×本幢建筑占地面积÷本幢建筑面积;分摊共用面积=权利人建筑面积×(宗地面积-总建筑占地面积)÷总建筑面积。权利人分摊土地面积=分摊建筑占地面积 分摊共用面积。