舅舅是做生意的，平时生意做得还挺大的，设计的方面也比较的广。前段时间刚开了一家分公司，所以手中的资金流转出了点问题，打算把房子拿去抵押贷款了。所以想问一下银行房产抵押借贷所需资料有哪些呢？

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明；
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。