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房屋买卖合同被判定为无效后会引起什么后果?

4.5w浏览 匿名 2019-09-14 广东深圳
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律师解答 共5条
  • 章法律师
    章法律师
    你好,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:
      
    1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖人可适当给予补偿。
      
    2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
      
    3.在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
      
    4.因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。
      
    5.涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
    针对以上问题如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。
    全文
    1 2019-09-14
  • 刘紫悦律师
    刘紫悦律师
    一般是买卖双方恢复权利原始状态,买方已付房款应当退还、卖方无需办理过户手续。
    全文
    6 2019-09-14
  • 何钦荣律师
    何钦荣律师
    您好,可以先与我这边律师沟通,再为您做进一步详细的方案
    全文
    2 2019-09-14
  • 魏巍巍律师
    魏巍巍律师
    该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
    全文
    5 2019-09-14
  • 张群律师团队律师
    张群律师团队律师
    合同无效,退回房款了
    全文
    6 2019-09-14
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