律图审稿专业委员会3轮严审

表弟不久之前因为小孩要在市区里面上学,所以经过介绍认识了一位卖二手房的人,协商之后双方开始交易,请问房屋买卖价格太低,低于实际交易价格会不会对后续有影响的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-09-16 西藏昌都
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律师解答 共2条
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    购房合同价格低于实际交易价格的影响:
    如果买来之后短期还有卖的打算,那么把合同价格做低就没有实际意义;
    合同价低于交易价,这样房产过户的时候税费可以少算一些;
    如果房子买来自己住这样是划算的,因为卖的时候还得交税;
    最多就是以后卖房子的税费可能稍稍多一点点。
    全文
    13 2019-09-16
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    1.实际价160万,合同价120万,贷款:首套:合同价的七成,二套:合同价的4成,很明显,对贷款额影响挺大的
    2.卖房时,增值部分增大40万,导致营业税或个人所得大幅增加,有人说税都由买家出,买家也不是傻孑,同样的房子,人家肯定买税少的,换句话说,税由对方出,因为你税多,会导致房价降低
    全文
    6 2019-09-16
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房屋买卖价格太低,低于实际交易价格会不会有后续的影响呢?
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