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我自己租了一个房子,但是现在我跟房东之间产生纠纷了,因为我要退房,但是他一直不给我退还押金,我就准备起诉他了,一般情况下承租房交易纠纷怎么解决啊?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2019-11-05 山东枣庄
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律师解答 共1条
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    (一)转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:
    1、征得原出租人的同意;
    2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效。
    (二)出租人将物业出租给承租人,承租人又将该物业转租他人(即受转租人)。出租人和承租人在合同履行期间发生纠纷,涉及受转租人的权利、义务的,应将受转租人列为第三人参加诉讼。
    (三)出租人将物业出租给承租人,承租人将该物业办成某类专业市场后,又分割成多个小单元转租给众多受转租人的,出租人和承租人在合同履行期间产生纠纷,若出租人只起诉要求支付欠租及违约金的,因不涉及众多受转租人实际使用的物业,可不列受转租人为案件的第三人,这样既能顺利解决纠纷,又避免了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。若出租人起诉要求解除合同,则应先审查是否确需解除合同:如确需解除,则应将众多受转租人列为案件第三人,因出租人解除合同、收回物业的行为势必影响受转租人对该物业的使用及装修权益等;如无需解除合同,则不列受转租人为案件第三人。
    全文
    12 2019-11-05
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我租了房子产生了纠纷,一般承租房交易纠纷怎么解决啊?
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