和前夫离婚两年了，当时离婚的时候因为各种原因没有争取抚养权和房产，但是这两年想来想去，看着孩子还是想要争取，请问离婚两年还能争夺抚养权和房产吗？

您好，如果有下列条件是可以争夺抚养权的，房产如果是双方共同所有，也是可以的。最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;
(4)有其他正当理由需要变更的。