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你好律师,我是香泉乡黄江村一组的,我想咨询关于土地和遗产继承的

4w浏览 匿名 2019-11-26 四川绵阳
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重庆市江北区关于安置房物管费是多少
[律师回复] 解析:
关于多层以及高层(包括小型高层)安置房屋物业服务收费标准,根据现行规定暂时按照三级标准进行设定。具体而言,对于多层安置房屋的物业服务收费,建议定为每月每平方米0.4元人民币;在这个基础上,区域管理委员会将通过考核评估的方式额外提供每月每平方米0.2元人民币的补贴;
此外,镇政府也会提供每月每平方米0.1元人民币的补贴。而剩余部分,即每月每平方米0.1元人民币,则由物业服务公司自行向业主收取。
至于高层(包括小型高层)安置房屋的物业服务收费,我们建议定为每月每平方米
1.10元人民币(包含了公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的相关费用)。同样地,区域管理委员会将通过考核评估的方式额外提供每月每平方米0.7元人民币的补贴;
此外,镇政府也会提供每月每平方米0.3元人民币的补贴。
最后,剩余部分,即每月每平方米0.1元人民币,仍由物业服务公司自行向业主收取。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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夫妻一方提出离婚的,由另一方住所地的人民法院管辖,住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致,由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的,由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地的人民法院管辖。
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在我国缓刑可以去香港吗
在我国缓刑人员是不可以去香港的,按照国内有关法律,缓刑人员,原则上必须在居住的地方,不能够象正常人一样到外地,更不能办理出国手续,除非你得到公安局的特别批准。所以,国内的公安局出入境管理处/局,不会给你办理赴港签注。
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工人手软组织受伤怎么赔偿
[律师回复] 解析:
对于软组织受损的情况,赔偿责任方应对就医诊疗过程中所产生的所有相关费用,以及由于误工所导致的经济损失进行赔偿,具体内容包括但不限于医疗费用、误工工资、护理服务费、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴费用、必要的营养补充费用等多个方面,赔偿义务人有责任和义务对上述各项费用及经济损失进行全额赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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南京房贷组合贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
房屋配套贷款实行的一系列程序如下所述:
首先,购房者需与出售方共同签署房屋交易协议或者房屋购买合同;
其次,符合相应资格要求的购房者需向贷款银行提交贷款申请,并详细提供相关证明资料;
然后,在获得贷款银行认可之后,买卖双方应共同前往该行指定(或承认)的评估机构进行房屋价值评估;接下来,律师事务所在审核完借款人的信用记录以及评估报告后,会出具一份《法律意见书》;紧接着,贷款银行会对上述材料进行审批,并通知借款人是否批准其贷款请求;随后,买卖双方需按照规定办理房产过户手续,过户完成后,借款人需前往贷款银行办理贷款手续;
最后,购房者需要与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同,同时买卖双方需将过户后的房屋所有权证交付给贷款银行以办理抵押登记手续。当借款合同正式生效后,贷款银行将会按照约定的金额划拨资金至借款人账户;此后,借款人需每月按时偿还贷款本金及利息;待全部贷款本息偿清后,借款人可解除抵押担保。
法律依据:
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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