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请问农村老家宅基地使用权怎么继承

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2019-12-08 广东广州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
    宅基地使用权的继承存在争议,比较通行的观点是:宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
    根据相关法律规定,农村宅基地使用权是可以进行继承的。即使是城市户口,仍有权继承被继承人的宅基地使用权。
    若进行宅基地使用权转让,首先要持被继承人的死亡证明办理土地使用权变更登记,同时出售的对象也只能是本集体经济组织的成员。
    全文
    3 2020-11-19 13:56:48
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好!委托本律师协助指导你收商同集证据起诉并向法院争取你的合法权益,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承人协意的,也可以不均等。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    全文
    9 2019-12-09
  • 陈乾德律师
    陈乾德律师
    您好,农村宅基地可以由儿女继承,继承需要根据实际情况确定。
    全文
    9 2019-12-09
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