律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,请问农村房屋搬迁,政府没有按征地搬迁程序来,用“协议搬迁”代替征地搬迁,搬迁人是一国企,实施单位是镇政府。我公公婆婆户口在我们户内,也随我们在上海生活,但是我老公哥哥却把公婆的房屋和人口安置费用签了,我们一户未同意搬迁也未签任何协议。哥哥没有得到父母和我们同意把父母的房屋签了,合法吗?我如果想起诉他们协议无效,走民事诉讼还是行政诉讼?他们连一张规范的“房屋搬迁补偿协议”都没有,只有一张安置补偿费用计算表,签名只有被搬迁人,经办人(既没有搬迁人公章也没有实施单位公章),根据搬迁房屋安置被偿公告上搬迁人是当地交通投资集团,实施人是镇政府。而且这个补偿计算表只有搬迁人有,被搬迁人手上什么也没有只有手机拍的一张照片。目前向区镇政申请信息公开“一书四方案”还没得到回复,通过信访,镇政府与区政府回复搬迁人是民事主体,搬迁行为是民事行为。但实际实施中,一直是政府在主导。愚弄百姓,苦不堪言。走行政诉讼,不承认是政府行为,走民事诉讼,连签署单位公章都没有,就是一张表格让百姓来签。我想问哥哥把父母房屋与安置补偿签了,怎样起诉推翻这个协议,父母没有授权代理,事后也没有构成表见代理。

4.5w浏览 匿名 2019-12-09 上海
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律师解答 共4条
  • 施黄娟律师
    施黄娟律师
    如果是对镇政府的行政行为有异议,走行政诉讼;如果是对哥哥的行为有异议,走民事诉讼。如果有进一步法律服务需求,可以来电咨询。
    全文
    7 2019-12-09
  • 张小潭律师
    张小潭律师
    哥哥把父母房屋与安置补偿签了,起诉推翻这个协议,父母没有授权代理,事后也没有确认,协议无效。
    全文
    4 2019-12-09
  • 上海泽济律师事务所律师
    上海泽济律师...律师
    您好  您这个案件可以通过起诉的方式来主张相应的补偿款
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    8 2019-12-09
  • 王飞律师
    王飞律师
    评分 5.0 服务9353万人
    咨询我
    你好!考量政府的程序是否合法,如果存在不合理性,可以考虑提起行政诉讼。
    全文
    6 2019-12-09
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然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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