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想资寻一下离婚方面事,财产方面

3.2w浏览 匿名 2019-12-09 河南洛阳
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律师解答 共7条
  • 河南光法(洛阳)律师事务所
    河南光法...事务所
    您好,很高兴为您解答。你们双方之间有哪些共同财产?是婚前还是婚后购置的?根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据您说的情况,建议咱们委托专业的律师为您处理,咱所有专业的婚姻家事律师团队为您排忧解难,可以直接电话联系或者直接带材料来所咨询。希望回复对您有帮助。
    全文
    4 2019-12-09
  • 裴宗峰律师
    裴宗峰律师
    评分 5.0 服务3.5万人
    咨询我
    你好,请详细说明你的问题,以便律师准确回复,也可以电话联系, 以便针对你的问题给你解决方案
    全文
    8 2019-12-09
  • 魏爱芳律师
    魏爱芳律师
    你好!我是洛阳魏律师。具体可以联系我详细咨询办理。
    全文
    3 2019-12-09
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,离婚时夫妻双方都可以主张分割夫妻共同财产,过错方可以少分或者不分财产;以有利于孩子健康成长为原则确定孩子抚养权;双方协商一致后可以到民政局办理离婚,协商不成可以到法院起诉解决。
    全文
    4 2019-12-09
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,请详细描述案件情况,以便我们能够准确作答
    全文
    8 2019-12-09
  • 倪迪律师
    倪迪律师
    你好,夫妻婚后财产原则上属于共同所有,包括婚后工资收入所得,经营收入等,离婚时原则上双方平均分割,但会适当照顾女方或无过错方,可以详细咨询律师。
    全文
    3 2019-12-09
  • 王顺基律师
    王顺基律师
    你好 你这边具体情况是什么 你现在诉求是什么
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    6 2019-12-09
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[律师回复] 解析:
在商品房销售过程中,若开发商交房时提供的房屋套内建筑面积或建筑总面积与商品房买卖合同中的约定不符,无论合同中有无具体的规定,均应依据下述原则进行处理:
(一)如果面积误差比绝对值在百分之三以内(包括百分之三),则按照合同所约定的价格如实结算,对于买受方提出的解除合同请求不予认可;
(二)若是面积误差比绝对值超出百分之三,买受方有权要求解除合同并退还已支付的购房款项及其相应利息,此种情况下,法院应当予以支持。若买受方选择继续履行合同,且房屋实际面积大于合同约定面积,那么面积误差比在百分之三以内(包括百分之三)部分的房价款将由买受方按照原定价格补足,而面积误差比超出百分之三部分的房价款则由开发商承担,其所有权归属买受方;反之,若房屋实际面积小于合同约定面积,则面积误差比在百分之三以内(包括百分之三)部分的房价款及其相应利息将由开发商退还给买受方,而面积误差比超过百分之三部分的房价款则由开发商双倍返还给买受方。因此,当商品房出现面积误差时,购房者如欲退房,必须先确认面积误差比是否已经超出百分之三,只有在此基础上才能提出退房申请。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在百分之三以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出百分之三时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在百分之三以内部分的房价款由买受人补足;超出百分之三部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在百分之三以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出百分之三部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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