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有没有做风险代理靠谱的律师,安徽淮南40万债务纠纷,原告主张借贷,我主张赠予,没有借条,3年前的转账记录

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2019-12-16 安徽淮南
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律师解答 共1条
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    仅就债权债务转移本身不会产生税收,是三方的一种转让行为,与流转环节的(销售)收入无关。但是如果债权债务转移时涉及债务重组(例如,原欠款5万,同意归还3万,所有债务了结),会产生重组收益,计入营业外收入,会对企业所得税产生影响。债权转让有哪些风险
    1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况,如住所、财产状况等,避免利益受损。
    2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后×日内通知债务人,并约定通知的形式。不轻信债权让与合同中载明的“债权转让通知由债权人负责通知债务人,否则一切风险和责任由债权人承担”或“如无法通知债务人的,将退回已收对方的价款”等谎言。
    3、为防止受让瑕疵债权,受让人要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。
    4、为避免债权二重让与的情况发生,受让人必须注意落实以下防范措施:设立债权人保证条款,如:债权人明确声明合同项下的债权无任何第三人主张权利,且权利不受限制,即不存在被法院保全、查封或强制执行的情况或已设担保在签订本合同之前,债权人没有与第三方签订过本合同项下债权让与合同并约定相应的违约责任。以上为债权债务转让协议涉及税费吗以及风险的回答。
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    8 2019-12-16
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其次,若开发商无法提供签订正式租赁合同所需的有效证明文件或者由于其自身原因导致双方在合同细节上无法达成一致并签署正式合同,甚至因这些因素导致合同本身失效,那么开发商有义务全额退还买方所支付的定金并承担因此产生的经济损失;
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另外,若在订约意向书本中约定的房价、面积以及户型等关键条款没有明确说明或者表述含糊不清,那么如果这个问题使得双方无法就此达成共识,进一步影响了正式合同的签订,开发商也需返还买方所交纳的所有定金;
最后,若商品房买卖合同未能签订并非由于买卖双方的过失所致,则负责销售该商品房的商家必须全额退还买方事先支付的定金。
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