律图审稿专业委员会3轮严审

经济适用房5年后买卖吗,要交多少税

4.2w浏览 匿名 2019-12-17 山东淄博
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1. 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    2. 按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
    3. 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售,因此确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
    全文
    6 2020-11-19 15:37:54
  • 陈炳宇律师
    陈炳宇律师
    评分 5.0 服务3748万人
    咨询我
    你好,各地经济适用房政策不一样,但一般经济适用房买卖,需要补交由政府垫缴的土地出让金后,才可以进行买卖
    全文
    8 2019-12-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3776位律师在线平均3分钟响应99%好评
经济适用房5年后买卖吗,要交多少税?
一键咨询
  • 150****0600用户3分钟前提交了咨询
    167****1164用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    152****5257用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    138****1740用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    155****1387用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    146****6307用户3分钟前提交了咨询
    168****8754用户2分钟前提交了咨询
  • 德州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    142****5150用户4分钟前提交了咨询
    167****4121用户3分钟前提交了咨询
    167****7035用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    161****6761用户4分钟前提交了咨询
    142****0723用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    176****2766用户1分钟前提交了咨询
    161****1752用户3分钟前提交了咨询
    142****2276用户4分钟前提交了咨询
    142****5072用户2分钟前提交了咨询
    140****8633用户4分钟前提交了咨询
    145****6021用户2分钟前提交了咨询
    153****3814用户3分钟前提交了咨询
    178****0680用户3分钟前提交了咨询
    143****4251用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    136****4457用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    150****8327用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    142****4653用户4分钟前提交了咨询
    164****5168用户1分钟前提交了咨询
    174****7173用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    140****1334用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    173****7861用户2分钟前提交了咨询
    157****5102用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    136****4337用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    150****3380用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    135****2402用户1分钟前提交了咨询
    148****5458用户1分钟前提交了咨询
    148****7018用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    144****4135用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    165****2603用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    138****1233用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    131****3371用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    132****1247用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    172****7425用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    145****3315用户2分钟前提交了咨询
    157****4265用户2分钟前提交了咨询
    148****2502用户3分钟前提交了咨询
    174****7031用户4分钟前提交了咨询
    135****8376用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    138****0584用户2分钟前提交了咨询
    136****5360用户1分钟前提交了咨询
    175****4388用户1分钟前提交了咨询
    178****1317用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    166****2681用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****3457用户1分钟前已获取解答
苏州152****3827用户3分钟前已获取解答
扬州177****2933用户4分钟前已获取解答
未满5年的经济适用房买卖合同效力
根据经济适用房特殊的性质,要是购买后未居住满5年的话,一般是不准上市交易的。如果购房者确需转让经济适用房的,那么由政府按照原价回购。由此可见,未满5年的经济适用房买卖合同也就是无效的,这是为了保护社会经济秩序做出的特殊规定。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
经济适用房买卖税费如何计算
经济适用房满5年即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年,建议你到公证机关公正此次交易。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
龙岩经济适用房买卖需要交税吗?
龙岩经济适用房买卖是需要交税的,一般需要缴纳契税,以及还有手续费,同时还有印花税和公共维修基金;在申办产权的过程中就需要缴纳登记费还有房屋所有权的工本费等等,这都需要按规定支付。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
经济适用房可否买卖 经适房可以买卖吗
一些人存在经济适用房和商品房性质差不多的误区,但是事实并非如此,例如经济适用房的买卖是有时间限制的。下文将对经济适用房和商品房有什么区别,以及经济适用房可否买卖,有无条件限制的问题进行解答,希望对您有所帮助。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4696 位律师在线,高效解决问题
经济适用房怎么买卖
经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应