律图审稿专业委员会3轮严审

2015年4月16日,家住湖北省襄阳市谷城县石花镇蔡家营村村民龙青,方永连是我母亲和父亲,邻居蔡大青因侵占我家的菜园子,在我家的地面上扎篱笆,农村的边界线都是以篱笆为边界,他们蔡大青,蔡小青,蔡建花姐妹三个把篱笆扎到我们地界上面,我母亲说要扎就以边界别扎到我们地上就去拔掉,然后她们姐妹三个就打我母亲一个人,蔡小青把我母亲脸上抓的不像样子,蔡大青用木棒打我母亲头部打了两次,去医院确诊为轻微脑震荡,面部软组织受伤,我父亲当时在外面看到她们三姐妹打我母亲就过去拉架,蔡大青用拳头打伤我父亲的右眼后又用扎篱笆的树枝打我父亲面部头部当时流了好多血,我父亲还是一位残疾人,然后我们就报警了,也打120了,过了大半个小时警察来后只有两个人只是做了简单的登记

10w+浏览 匿名 2015-04-19 湖北武汉
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律师解答 共1条
  • 张礼美律师
    张礼美律师
    你好,你们是可以 直接以故意伤害起诉要求损害赔偿的。
    全文
    9 2015-04-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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家住湖北省襄阳市谷城县石花镇蔡家营村村民龙青?
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农村房产过户需要多少费用
[律师回复] 解析:
在办理农村房产过户过程中,需首先完成房屋的精确测量和绘图工作,并根据要求填写相关的申请文件;
接着,申请人需提交本人身份证明文件以及房产所有者的房权证原件;
此外,还须附上户口簿的复印件、村委员会开具的同意过户证明以及过户确权审批表格等材料;
以上资料经过房管部门的登记审查后,会向申请人发出一份过户回执。
对于农村房产过户所需缴付的费用,主要包括以下几个方面:
首先,按照房产交易盈利部分的20%计算出个人所得税,这是其中一项重要支出;
其次,房款额度的3%-5%作为契税;
再次,差额部分的5.6%将作为增值税;
同时,还需支付交易费、测绘费及权属登记费等各项费用;
最后,取证费也是不可忽视的一笔开支。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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