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合租房其他租户扰民,我可以提前解除合同吗,是否违约

4.6w浏览 匿名 2019-12-23 湖北武汉
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    单方面商铺租赁提前解除合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    4 2020-11-19 19:28:42
  • 成华律师
    成华律师
    评分 5.0 服务1.3万人
    咨询我
    你们的租赁合同怎么约定的?如果对方违约的话,可以先协商,协商不成可以起诉解除合同,具体情况可以来电或加手机微信详谈。
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    4 2019-12-23
  • 彭功平律师
    彭功平律师
    你好,根据你们租房合同的约定,找到对方违约的地方就可以解除。
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    1 2019-12-24
  • 熊高杰律师
    熊高杰律师
    你好,可以的
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    3 2019-12-24
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    可以报警
    全文
    6 2019-12-23
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