律图审稿专业委员会3轮严审

商住房楼板裂缝多是不是质量问题

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2019-12-25 福建龙岩
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测组织对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原由,并通过拍照或者房屋检测组织现场记录的方式固定房屋受损的证据。
    2、在获到房屋质量判定报告后,应当注意看房屋可否还在保修期内。处在保修期内的,居民能够向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响寓居的,居民还能够要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民能够通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测组织判定后,认定系主体结构决裂格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
    3、对于已经超发生合法使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承受修复和维护的职责。此外,如果是房屋受损不是出于质量问题,而是由于不可抗力或者意外意外如火灾、飓风等原由导致的,那么已经投保财产险的居民,能够向保险公司要求赔付相关损失。
    全文
    11 2019-12-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6945位律师在线平均3分钟响应99%好评
商住房楼板裂缝多是不是质量问题?
一键咨询
  • 148****5714用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    145****8325用户2分钟前提交了咨询
    138****3062用户4分钟前提交了咨询
    176****1223用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    175****7757用户3分钟前提交了咨询
    162****1158用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    150****5555用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
  • 三明用户2分钟前提交了咨询
    138****3720用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    147****4867用户3分钟前提交了咨询
    138****7455用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    146****6386用户2分钟前提交了咨询
    151****8163用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    170****0425用户1分钟前提交了咨询
    156****4035用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    136****3342用户2分钟前提交了咨询
    152****3756用户2分钟前提交了咨询
    158****2508用户3分钟前提交了咨询
    165****6058用户2分钟前提交了咨询
    153****8146用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    162****2710用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    167****2075用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    176****7122用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    141****6771用户1分钟前提交了咨询
    130****5387用户3分钟前提交了咨询
    177****2274用户1分钟前提交了咨询
    163****6070用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    176****5467用户1分钟前提交了咨询
    162****4603用户4分钟前提交了咨询
    166****5135用户2分钟前提交了咨询
    141****8260用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    153****4342用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    150****7540用户1分钟前提交了咨询
    178****0777用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    148****0450用户1分钟前提交了咨询
    175****6020用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    145****6262用户4分钟前提交了咨询
    153****4726用户1分钟前提交了咨询
    144****2680用户2分钟前提交了咨询
    165****3168用户4分钟前提交了咨询
    137****8611用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    170****5748用户1分钟前提交了咨询
    137****1412用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    142****2883用户1分钟前提交了咨询
    141****8127用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    151****3821用户3分钟前提交了咨询
    170****6373用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    151****5885用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    147****7531用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    134****7727用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    178****5752用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****9667用户2分钟前已获取解答
镇江152****5232用户4分钟前已获取解答
淮安178****6378用户2分钟前已获取解答
商品房楼板贯穿裂缝可以认定为质量问题吗
如果发现新居楼板出现破裂,这通常属于房屋质量问题。楼板裂纹大多源于混凝土浇筑后的收缩,可能与施工不当或后期养护不足有关。在验房或质保期内发现此问题,应及时向开发商反馈,并要求其修复。修复费用原则上应由开发商承担。作为业主,我们应关注房屋质量,及时维权,确保居住安全。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
墙面裂缝属于房屋质量问题吗
墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂,不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝,则属于建筑质量问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新房有裂缝质量问题可以退房吗
摘要:您有权撤回购房协议。如房产出现严重安全问题如楼板开裂,或主体结构质量缺陷导致无法交付,交付后检验不合格,您可要求解除协议并赔偿损失,诉求应获法院支持。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
楼上装修楼下裂缝赔偿有标准吗
楼上装修导致楼下出现裂纹的赔偿责任,没有明确标准。通常,若属质量瑕疵,责任方承担保修义务;若状况严重,需通过法律途径解决。赔偿金额根据实际财产损失衡量,可采用市场价或公允方式计算。也可通过友好协商商定赔偿事宜。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7508 位律师在线,高效解决问题
楼上装修楼下裂缝赔偿有标准吗
楼上装修导致楼下出现裂纹的赔偿责任,没有明确标准。通常,若属质量瑕疵,责任方承担保修义务;若状况严重,需通过法律途径解决。赔偿金额根据实际财产损失衡量,可采用市场价或公允方式计算。也可通过友好协商商定赔偿事宜。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*