律图审稿专业委员会3轮严审

卖方是满5唯一房屋,需缴纳增值税吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2019-12-29 上海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《营业税改征增值税试点有关事项的规定》其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5的征收率计算应纳税额
    《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5的征收率全额缴纳增值税个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5的征收率全额缴纳增值税个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5的征收率缴纳增值税个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。比如:不满两年的一套房子转让成交总价169万,应交增值税÷(15)×580476.19元同时需要缴纳附加税:80476.19×129657.14元。
    全文
    12 2019-12-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6041位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖方是满5唯一房屋,需缴纳增值税吗?
一键咨询
  • 175****4030用户4分钟前提交了咨询
    175****0364用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    154****7560用户1分钟前提交了咨询
    154****0615用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    166****5602用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    174****7886用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    130****0482用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户1分钟前提交了咨询
    175****8147用户2分钟前提交了咨询
  • 宝山区用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    167****1637用户3分钟前提交了咨询
    147****1356用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    147****3314用户1分钟前提交了咨询
    178****7467用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    176****7577用户3分钟前提交了咨询
    178****2745用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    162****6337用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    178****2050用户3分钟前提交了咨询
    174****3184用户1分钟前提交了咨询
    133****0677用户1分钟前提交了咨询
    160****3045用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    150****4456用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    144****5432用户2分钟前提交了咨询
    145****3415用户4分钟前提交了咨询
    160****3184用户1分钟前提交了咨询
    135****5068用户1分钟前提交了咨询
    156****6481用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    138****3772用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    148****8260用户2分钟前提交了咨询
    131****8221用户1分钟前提交了咨询
    168****5156用户1分钟前提交了咨询
    136****2861用户2分钟前提交了咨询
    146****5750用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    144****4132用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    141****8233用户2分钟前提交了咨询
    130****2345用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    175****3438用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    133****6046用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    172****2016用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    164****8745用户1分钟前提交了咨询
    154****3504用户1分钟前提交了咨询
    168****4773用户4分钟前提交了咨询
    132****1704用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    174****8083用户1分钟前提交了咨询
    178****5834用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    165****1400用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    153****2614用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    163****1120用户2分钟前提交了咨询
    141****6061用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    172****7734用户3分钟前提交了咨询
    163****1508用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    131****2210用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****4266用户1分钟前已获取解答
连云港188****2071用户3分钟前已获取解答
常州156****8717用户3分钟前已获取解答
营改增股权转让增值税要缴纳吗?
《金融保险业营业税申报管理办法》(国税发[2002]9号)第七条规定,金融商品转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权行为。包括:股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。依据上述规定,金融商品转让不包括股权转让,因此,转让非上市公司的股权,不征收增值税。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
股权转让是否缴纳增值税
公司生产经营中有时会发生的股权的变动,对于股权的变动。特别是在营改增后,公司股权转让是否需要缴纳增值税。国家相关法律规定,金融商品转让不包括股权转让,因此,转让非上市公司的股权,不征收流转税。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
损坏赔偿是否缴纳增值税?
损坏赔偿不需要缴纳增值税,这不是在增值税的范围之内的,增值税一般是针对于物品的生产,加工,销售等相关的情形才会缴纳,这是会按增值额来进行确定税费,这都是有规定的。
10w+浏览
税务类纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
股权转让是否缴纳增值税
股权转让涉及印花税、增值税、个人所得税和企业所得税。印花税应用于股权转让协议或合同,确保交易合法公正,税率为万分之五。增值税适用于非上市和合伙企业股权转让,上市公司需另缴。个人所得税在股权转让时必缴,税率为20%。企业所得税覆盖企业转让股权时的税务负担,税率为25%。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5514 位律师在线,高效解决问题
买车不需要缴纳增值税吗
消费者在购车时需缴纳购置税,与增值税无直接关联。应税车辆包括汽车、摩托车等,购置税仅在首次销售时征收。增值税是对商品流转中的增值部分征税,卖方需缴纳甲方购买车辆的增值税,甲方无需额外负担。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*