律图审稿专业委员会3轮严审

请问租期未满,提前退租,房东可以提前让租客离开吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-01-11 广东汕头
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定。
    1.比如按照合同约定的租期为1年,提前1月通知不续租,则不存在违约。
    2.如果照合同约定的租期为1年,提前1月通知从现在起就不租了,则房东一般不会退回剩余1月的房租,剩余的1月虽然不用,视为你仍然在租用,则不存在违约。  以上2种情况,都不应扣押金。
    3.如果照合同约定的租期为1年以上,1年付一次房租,
    第一年提前1月通知不续租,则属违约,房东一般要扣押金。  《合同法》规定:  第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百一十二条 【履行、补救措施后的损失赔偿】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2020-01-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6688位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问租期未满,提前退租,房东可以提前让租客离开吗?
一键咨询
  • 广州用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    166****2253用户3分钟前提交了咨询
    130****1852用户2分钟前提交了咨询
    130****2647用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    165****6566用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    168****6050用户1分钟前提交了咨询
    131****6342用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    161****8588用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
  • 145****0314用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    158****6522用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    175****4115用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    156****4111用户3分钟前提交了咨询
    178****4108用户2分钟前提交了咨询
    174****1734用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    164****4103用户4分钟前提交了咨询
    152****7210用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    165****8587用户2分钟前提交了咨询
    152****6438用户1分钟前提交了咨询
    148****3868用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    160****8421用户4分钟前提交了咨询
    173****0360用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    162****6604用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    176****5575用户2分钟前提交了咨询
    147****1174用户3分钟前提交了咨询
    154****6142用户4分钟前提交了咨询
    168****7764用户2分钟前提交了咨询
    173****4087用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    144****7314用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    155****5011用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    154****7001用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    151****3321用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    164****1455用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    170****0147用户4分钟前提交了咨询
    157****8656用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    153****0063用户2分钟前提交了咨询
    170****5830用户2分钟前提交了咨询
    132****5464用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    136****8610用户2分钟前提交了咨询
    166****2135用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    151****2352用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    142****1551用户4分钟前提交了咨询
    148****1203用户1分钟前提交了咨询
    172****2257用户4分钟前提交了咨询
    165****6073用户4分钟前提交了咨询
    137****7755用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    175****2785用户3分钟前提交了咨询
    177****4133用户3分钟前提交了咨询
    174****4565用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    167****6100用户1分钟前提交了咨询
    175****8682用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    147****6260用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****7768用户1分钟前已获取解答
沭阳178****3978用户4分钟前已获取解答
无锡134****3517用户4分钟前已获取解答
租客提前退租如何处理?
租客提前退租的,此时可以首先由出租人和承租人之间协商处理,如果是无法协商的,此时可以向当地的仲裁机构申请仲裁,之后还可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院判决租客承担提前退租的违约责任并且赔偿相应的损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租客提前退租如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客提前退租如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租客提前退租怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客提前退租怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租客提前退租怎样处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租客提前退租怎样处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5724 位律师在线,高效解决问题
租客提前退租怎么处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租客提前退租怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*