如果是自己卖错货顾客自己知道了就想占这便宜怎么办便宜

房产、股票等财产的权属实行登记制，这是它们与动产（如手机、电脑或者钞票）的区别。动产实行占有制，即：如无相反证据，东西在谁手上就是谁的。你的房产自愿卖与他人（除非你确有证据当时卖房是不自愿的），但至今没有过户，则产生以下法律后果：
1、对外：房产依然是你名下的财产，
第三人依法查封、扣押甚至执行该房屋，买家无法以“已经买了”对抗。这是他不过户的固有风险；
2、对内：你自行反悔，则无法获得法律的支持，因为有合同以及合同履行的证据，接下来只是过户的问题。当然，如果你愿意把房产增值的半数作为解除合同的条件，或许可以和对方达成一致。