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村委会将集体所属房屋使用权转让给个人永久性使用,请问合法吗?

4.5w浏览 #刑事辩护 匿名 2020-01-12 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
    二、国有土地的权属调查和资信能力调查
    1、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。
    2、转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。
    三、转让价格评估事宜在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时,国有土地及相关资产须经法定估价机构估价,并经国土部门予以确认。以上就是关于土地永久性转让合法吗的有关解释
    全文
    4 2020-11-20 00:55:27
  • 湖北兴楚律师事务所律师
    湖北兴楚律师...律师
    你好  不合法
    全文
    1 2020-01-13
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
    咨询我
    违法
    全文
    5 2020-01-12
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    不合法
    全文
    6 2020-01-12
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