律图审稿专业委员会3轮严审

请问房屋拆迁后用别人名要一套回迁房,现在顶名人强行要这套房,我该怎么办

3.7w浏览 匿名 2020-01-18 吉林长春
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律师解答 共3条
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    什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。回迁房交房标准:在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。回迁房验收注意事项:回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,关键是看你所签订合同上面的交房标准,如果交房标准上面说的条件没有达到的话,可以拒绝收房。这样开发商属于延期交房,应该增加补助赔偿,具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它的交房标准是跟商品房一样的,按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。
    全文
    3 2020-11-20 02:27:59
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    房屋拆迁后用别人名要一套回迁房,现在顶名人强行要这套房,可以委托我们帮您打官司解决
    全文
    5 2020-01-18
  • 任晓虎律师
    任晓虎律师
    建议协商处理,协商不成时可以通过法律途径解决
    全文
    7 2020-01-18
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那现在有冒名顶替罪吗?
现在是有冒名顶替罪的,且冒名顶替罪一般分为两种,一种是当事人使用了他人的名字就行使权力,可能不构成犯罪,另一种是涉及了伪证罪和包庇罪,都是我国法律所不允许的行为。
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刑事辩护
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拆迁房可以一人名下多套吗?
拆迁房可以一人名下多套,因为我们国家法律当中对此没有做出限制性的规定的,但是通常情况之下,如果两套房是同一个人所拥有的,是可以签订一份安置补偿协议的。但是不管怎么样肯定是需要对此作出补偿的。
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征地拆迁
宿迁职务侵占罪律师费用是谁出
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成职务侵占罪的被告方,其聘请的辩护律师所需承担的服务费用,应按照政府所制定的价格引导原则来执行,最终的实际费用将由委托双方在参考当地政府所规定的价格基准以及上下浮动的区间范围后,进行友好协商决定。
而在此类情况下,政府指导价覆盖以下范围的案件类型:
代理涉及民事诉讼相关事务;
代表当事人参与处理行政诉讼事务等多个领域;
还包括代理国家赔偿案件;
为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务,同时也可以担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
此外,代理各类诉讼案件的申诉也是政府指导价的范畴之一。
自行辩护,即犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解,并自行为自身所作的辩护。
这是犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权的重要途径,贯穿于整个刑事诉讼过程中,无论在侦查阶段,还是在起诉、审判阶段,犯罪嫌疑人、被告人均有权利自行辩护。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人在侦查阶段只能自行辩护;
同样地,犯罪嫌疑人、被告人在刑事诉讼过程中的起诉、审判阶段也都享有自行辩护的权利。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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袭警罪的罪名是什么
[律师回复] 解析:
袭警罪,即攻击警察的犯罪行为,主要见于英美法系国家。
然而,在大陆法系国家中,此类侵害并未以独特的罪名进行认定,通常以“妨害公务罪”加以定夺。
对于那些使用暴力或威胁手段,妨碍国家机构工作人员合法履行职责者,将面临最多三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚款等严厉惩罚。
若以暴力、威胁方式阻挠全国人民代表大会及地方各级人民代表大会成员依法行使代表权者,则应参照上述条款进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
套现可能涉嫌合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
该犯罪行为被界定为合同诈骗罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定,倘若行为人采取虚构事实、利用他人名义等手段签署假的合同,从而实施诈骗行为的,便符合了合同诈骗罪的构成要件。
因此,以虚假合同为掩饰,实施套现行为的,无疑构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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现在我国有冒名顶替罪吗?
我国现在是有冒名顶替罪的。如果犯罪嫌疑人盗用或者冒用他人的身份,来代替他人取得相关的入学资格或者是从业资格,这种情况是会被判处三年以下的有期徒刑,同时还要进行罚款,除法的力度也是比较严重的。
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刑事辩护
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现在我国有冒名顶替罪吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于现在我国有冒名顶替罪吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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刑事辩护
网络诈骗应纳入洗钱罪罪名吗
[律师回复] 解析:
在互联网上从事洗钱活动,无疑是违反法律规定的,甚至可能因此被判定涉及到洗钱犯罪。
根据刑法相关条款,凡是涉及洗钱案件的被告人,如果他们存在以下故意行为且情节严重者,则应依法受到严厉的刑事惩罚。
首先,这些人须明知自己所处理的资金或资产是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法活动的所得及其产生的收益。
其次,他们必须为了掩盖、隐瞒这些非法资金或资产的来源和性质,而采取了以下任何一种行为:
1.提供资金账户给他人使用;
2.协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券等形式;
3.通过转账或者其他结算方式帮助资金进行转移;
4.协助将资金汇往境外;
5.采用其他任何手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
对于单位而言,如果其参与了上述洗钱活动,那么不仅要对该单位施加罚款的处罚,同时还应对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,分别判处五年以下有期徒刑或者拘役;
若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
总的来说,洗钱犯罪是一项极其严重的犯罪行为,不仅会对个人造成极大的伤害,也会对整个社会的稳定与发展带来负面影响。
因此,我们每个人都应该自觉遵守法律法规,远离洗钱犯罪,共同维护社会的公平正义。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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名下有二套房如何买第三套
首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。
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房产纠纷
江苏宿迁帮信罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪者,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。
在江苏省内,关于帮信罪的量刑标准主要有以下几点:
首先,如果涉案人员所涉及的支付结算金额达到二十万元人民币以上,便视为情节严重;
其次,若是通过投放广告等手段向犯罪团伙提供了高达五万元人民币以上的资金支持,也属于情节严重范畴;
再次,倘若违法所得额超过一万元人民币,同样将构成情节严重;
最后,若涉案人员为三人以上的犯罪团伙提供帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类行为,都将被认定为情节严重。
此外,如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么涉案人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果涉案人员收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,也都将被视为情节严重。
除此之外,还有其他一些情节严重的情况,也需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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