您好，我奶奶临终前写有赠与书，但是名字写错了后面有涂改涂改后也没按手印还生效吗？

[律师回复] 解析：
涉及到赠与房产的离婚问题，我们有以下几个规则需要遵守：
首先，如果指定房子为对夫妻二人的赠予，那么它就应当被视为夫妻双方共有的资产，并在离婚程序中，双方需要共同制定房屋分割方案，如未能达成共识，可选择提交给人民法院进行房产分割诉讼，最后由法院根据实际情况作出裁决。
其次，若房子仅为对夫妻一方的赠予，则该房产应被视为该方的个人财产，在离婚过程中不再进行任何分割，直接归属该方所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
针对此问题的答案应取决于实际情形。
若在男女双方的书面协议中明确规定了婚前财产将被视为双方共有财产，那么在此前提下，婚前购买房产所产生的财产便自然归属两人所有，因此在房产证上登记双方姓名是合乎逻辑和法律规定的。
此外，男女双方还可通过书面协议的方式，就婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的所有权进行约定，例如，约定这些财产分别归各自所有、共同所有，或者部分财产由各自拥有、部分财产由双方共享。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
1.标题规范书写为“关于请求暂停实施某项行政行为的申请函”。
2.在本部分详细描述申请方以及被申请方的各项基础信息，具体包括申请人的身份资料（若为自然人需提供姓名、性别、出生年份、种族、籍贯、职业/或所属工作单位及其担任职务等详尽细节）；
若申请人系法人或其他社会团体，同样需要提供完整的机构名称、注册地、法定代表人/或代表人的姓名、职务以及联系电话等关键信息。
对于被申请人的情况，也需明确写出其全名、地址、负责人等必要信息。
3.在申请事项部分，需明确指出申请暂停实施的具体行政行为的名称以及其涉及的具体内容。
4.在申请理由部分，需详细阐述提出此申请的原因，并简略说明支持该申请的事实依据和法律理由。
同时，需明确指出如果继续执行该行政行为，将会导致无法挽回的损失等严重后果。
5.在尾部及附项部分，需明确标注向哪个人民法院提交申请；
申请人需亲笔签字确认，若申请人属于法人或其他社会团体，还需加盖单位公章，并由其法定代表人签字确认；
最后注明申请日期；
附项部分需附上相关的证据及材料作为附件。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条?
治安管理处罚的种类分为：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）行政拘留；
（四）吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
第十六条?
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。

[律师回复] 解析：
关于如何起草精神疾病患者的离婚起诉书：
首先，应该准确地陈述出案件各方参与者的个人身份信息。
接着，应明确表达出该方的具体诉讼请求以及作为支持其主张的相关事实依据及理由。
最后，还需列出支持诉讼请求的相关证据材料及其来源，以及提供证人的具体姓名及其所在地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在进行离婚诉讼期间，丈夫无权要求妻子返还其先前赠与的房产，这主要是由于财产赠与行为在财产所有权转移完成后即产生法律效力，且此类赠与系赠与人出自真实意愿，故根据法律规定，无法予以撤销。
然而，若赠与房产尚未实际完成过户手续，此时仍有撤销赠与之可能。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于个人财产的问题。
依据现行相关法律法规，嫁妆储蓄账户上所署名的父母之姓名可视为个人财产，而非夫妻双方共有的财产，能够在今后可能出现的冲突情况下提供有力的法律保障。
同时，在婚姻关系持续期内，夫妻双方获得以下各类财产，均将被界定为共同财产，由夫妻双方各占一半所有权份额：
（1）夫妻双方各自从工资收入、奖金、以及劳务报酬中所获取的财富；
（2）由生产经营及投资活动所产生的收益；
（3）知识产权所带来的收益；
（4）继承或接受赠与的财产；
（5）其他应归属于夫妻双方共同所有的财产。
对于上述共同财产，夫妻双方享有同等的处置权利。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在此需要详细描述有关转让方与受让方的相关信息，包括欠款具体数目、偿还期限以及支付方式，同时需有借款方亲笔签名及立欠条时间等重要内容。
尤其要注意，若公司股东欲将自身股权转让予非股东人士，则必须征得超过半数以上其他股东的书面同意。
此外，股东还应对股权转让事宜以书面形式通知其他股东，并在收到书面通知后的三十日内给予回复。
如逾期未作回应，则可视为已默许该项转让行为。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
如若父亲不幸离世，需按如下程序将房产证上的姓名变更至其子名下：
首先，进行房屋评估环节：
请专业的评估机构为该房屋进行市场价值的精准评估。
其次，进行遗产公证阶段：
作为房产继承人的您需前往房屋所在地区的公证机关办理继承公证手续，获取继承公证书（相关证明文件包括但不限于：
死亡证明、合法继承人名单证明以及遗嘱）。
接下来，进行房屋测绘工作：
在办理产权登记手续前，您需要向房地产测绘部门提交房屋面积测绘或转绘申请，并领取相应的测绘成果或附图。
最后，进行继承登记环节：
您需携带房地产权证、继承公证书及房屋测绘等相关证明材料，前往房地产交易中心申请继承登记手续，并认真填写相关表格。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
未经合法授权而擅自更改国有土地使用权用途是非法的行为。
若需变更国有土地用途，必须按照法律法规规定进行申请和审核手续，个人不得擅自将土地使用性质加以更动。
如涉及出让性质的国有建设用地要转换使用用途，须征得国土资源主管部门的同意并上报至原批准用地的人民政府进行审批。
同样地，对于划拨性质的国有建设用地而言，其改变用途的审批流程与出让性质的国有建设用地相似。
法律依据：
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；
确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
此种行为乃为开发商或者物业管理公司所实施的非法行径。
购房者在开发商向自身交付房屋之际，各方主体通常会涉及到三个性质各异的法律关系。
首先，购房者与开发商之间构成房屋买卖之契约法律关系；
其次，购房者与物业管理公司则建立起物业服务之契约法律关系；
最后，开发商与物业管理公司之间还可能存在委托代理之法律关系。
在购房者与开发商之间所形成的房屋买卖关系中，购房者的主要责任在于支付购房款项，而开发商的主要职责便是向购房者交付房屋。
然而，购房者是否已经向物业管理公司支付了物业费用，这并不能成为开发商向购房者履行交付房屋义务的必要前提条件。
只要购房者按照合同约定，向开发商全额支付了购房款项，那么开发商便应当承担起向购房者交付房屋的法定义务。
法律依据：
《物业管理条例》第二十三条
建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。

[律师回复] 解析：
若父母将财产以附带条件的方式赠予子女，则当所附条件得以实现时，该财产即视为子女所有。
鉴于子女可能为未成年人，故在子女接受赠与的财产之后，其父母负有妥善保管此等财物的责任与义务。
而关于附生效条件的民事法律行为，需等到所附条件成就之时方可正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
合伙经营业务的前提是不能带有非法侵占他人财产的意图，要用虚构的事实或隐瞒真实情况的手法，来从公共和私人的手中骗取钱财的行为，这被称之为诈骗犯罪。
若诈骗数额达到了一定程度，便会构成刑事诈骗罪行，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚，并且还可能需要支付罚金或者单独罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
户口簿变更地址的操作，首先须由户口簿上所登记的户主亲自携带身份证原件、户口簿以及可以证明迁移地点的房产证或其他有效居住证明前往其所属户籍所在地派出所进行换领户口簿的申请手续办理。
在本省范围内，此类事务的处理时长为30个自然日；
而若涉及跨省地区的迁移，则需等待约40个自然日方可完成手续的办理。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
若欲以鉴定结论的不当为由，向法院请求予以撤销或推翻，必须坚决主张申请重新鉴定，并将此视为至关重要的目标。
在此过程中，当事人不仅应递交鉴定重新申请，更应充分准备与该申请相匹配的理据，竭力搜寻可靠证据，全力以赴。
例如，针对鉴定结论中所存在的充分、确凿且合法合理的疑点，包括但不限于鉴定程序及鉴定结果等方面，均需提出明确的反对意见。
法律依据：
《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条
当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应当准许：
（一）鉴定机构或鉴定人员不具备相关的鉴定资格的二）鉴定程序严重违法的三）鉴定结论明显依据不足的四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形”内容，以及第二十八条规定“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳，并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。

[律师回复] 解析：
商家有责任遵循诚实守信的商业原则对待消费者。
若商家采取欺骗手段损害消费者权益，那么就触及了法律红线。
具体来说，需依据商家的行为是否对消费者产生了误导进行判断。
在判断过程中，我们应采用普遍适用的标准，这就是以普通消费者的认知水平以及辨别能力为基准。
只要商家的行为足以让普通消费者产生误解，便可视为欺诈行为。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与合同纠纷诉讼案的诉状应该包含的主要内容有：
双方当事人的基本情况；
具体明确的诉讼请求；
案件涉及的实际情况以及申诉的原因；
能够证明案件真实性的各种证据及其出处；
提出上诉的具体日期等。
其中，房产赠予行为通常是指将房屋所有权以不收取任何对价的方式转让给他人的行为，这种行为往往会出现在亲属或朋友之间。
然而，接受赠予的房屋必须提供房屋所有权证书、赠予协议以及契税凭证等相关文件，并在完成所有必要的法律程序之后，即向房地产管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续，这样才能使房产赠予行为具备法律约束力。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的明确要求，赠与行为可在合法范围内进行撤销处理。
赠与人有权在特定情况下撤回其赠与的意愿，具体表现为以下几种状况：
首先是受赠人对赠与人或赠与人的亲属等进行了严重的人身伤害；
其次是受赠人本应承担对赠与人的赡养责任却未能尽到此义务；
最后是指赠与人与受赠人之间签订的赠与协议中包含的义务未得到有效执行。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
汽车合法改装范畴如下：
对于车身色彩的改变，根据相关法规，车身所采用的涂装种类不应超出三种（此处亦包括对车标的色泽变更），且车身颜色的修改比例不得大于30%，同时，严禁选用与上路施工保障车辆颜色相似者作为车身颜色。
在外观装饰方面，诸如车身拉花设计或是车身贴膜的安装等皆属于合法改装范畴，然而，若车身贴纸覆盖面积超过30%，便需向当地交通警察局或车辆管理所进行申报审批。
法律依据：
《机动车登记规定》第十条
已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：
（一）改变车身颜色的；
（二）更换发动机的；
（三）更换车身或者车架的；
（四）因质量问题更换整车的；
（五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的；
（六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。
可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的变更事项的，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记；属于本条第一款第（六）项规定的变更事项的，机动车所有人申请转出前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 解析：
这个说法并不确切。
实际上，奖金乃员工薪资之一环，亦即其应享有的权益。
根据相关法律法规要求，用人单位理当按照规定向劳动者发放绩效奖金，这是他们的法定义务。
并且，奖金与其他形式的薪酬并无实质性区别，均是依据劳动者和用人单位在签署的劳务合同中以书面条款或用人单位内部规章制度中所明确规定的。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
在起草和撰写刑事附带民事诉讼时，必须要结合具体实际情况进行设计。
当向我国法院提交刑事附带民事诉讼时，起诉状的书写内容应遵循以下规范：
首先，需详细列明刑事附带民事原告人的个人信息，包括其姓名、性别、年龄、所属族群、职业性质及从业单位、居住地址及联系方式等基本资料；
其次，同样需要对刑事附带民事被告方的信息加以详细揭示，如被告的姓名、性别、年龄、所属族群、职业性质及从业单位、居住地址以及联系方式等相关数据；
最后，在刑事附带民事原告人的诉讼请求部分，犯罪行为对其造成的损害应通过事实予以陈述并提供相应证据支持，以确保法院能够深入理解案情并作出公正裁决。
关于事实部分的叙述不必过于详尽，因为在刑事起诉书中已经有了较为全面的阐述。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第一百四十七条
附带民事诉讼应当在刑事案件立案后及时提起。
提起附带民事诉讼应当提交附带民事起诉状。
第一百六十三条
人民法院审理附带民事诉讼案件，除刑法、刑事诉讼法以及刑事司法解释已有规定的以外，适用民事法律的有关规定。