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我朋友最近正在处理房子的问题呢,因为他通过自己的努力买了一套房子,现在已经手续办完了,只是涉及到房子的所有权的问题,一般房屋所有权原始取得方式都有哪些?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-01-29 广西北海
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律师解答 共2条
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    一、原始取得
    指通过向公司出资或者认购股份而取得股东资格。原始取得又可分为两种情形:
    1.设立时的原始取得。即基于公司的设立而向公司投资,从而取得股东资格。通过这种方式取得股东资格的人包括有限公司设立时的全部发起人,股份公司设立时的发起人和认股人。
    2.设立后的原始取得。即在公司成立后,增资时,通过向公司出资或者认购股份的方式而取得股东资格。
    二、继受取得
    继受取得,也称为传来取得或派生取得,即通过受让、受赠、继承、公司合并等途径而取得股东资格,取得股份的受让人、受赠人、继承人、继受人就成为公司的新股东。
    三、善意取得
    善意取得是指股份的受让人,依据公司法所规定的转让方法,善意地从无权利人处取得股票,从而获得股东资格。由于善意取得不用依赖于转让人的意志就可直接取得股权,因此它是一种特殊的原始取得方式。
    一般来讲,股东资格的善意取得需同时满足以下条件:
    (1)股票本身有效;
    (2)股份具有可处分性,法律所禁止处分的股份不能构成善意取得;
    (3)须从无权利人处取得,如果转让人为正当权利人,则无需启动善意取得制度;
    (4)取得时主观上善意,无恶意或重大过失,若明知或怠于注意让与人无权利之事实而取得股票,不能取得股权;
    (5)依法律规定的股票转让方法取得股票,记名股票以背书方式取得,无记名股票交付即可。
    全文
    13 2020-01-29
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    原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:
      
    (1)依法建造房屋;
      
    (2)依法没收房屋;
      
    (3)收归国有的无主房屋;
      
    (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
    全文
    9 2020-01-29
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我朋友处理房子的原始取得,房屋所有权原始取得方式都有哪些啊?
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初始取得与原始取得有区别吗?
初始取得与原始取得是没有区别的,在法律概念上没有初始取得,应当是原始取得。生产、先占及拾得遗失物和国家征收等都是原始取得的方式,和原始取得相对应的是继受取得,在不动产物权取得方式中,买卖转让是最常见继受取得方式。
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合同事务
行贿罪谋取正当利益是什么
[律师回复] 解析:
若为维护正当权益而向他人赠送礼品,则并未触犯刑法中的“行贿罪”。
然而,若行贿是为了获取非正当的经济利益或者其他方面的不当利益,这便构成了行贿罪。
在此种情形下,倘若收受者原本无权获得或不应当私自享有某些非法资产,且通过行贿行为得以实现这些利益的掠夺与占有,那么这些行贿行为将会被视为犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
掩饰隐瞒犯罪所得十万块钱的后果是什么
[律师回复] 解析:
关于掩饰隐瞒犯罪所得达十万元所应承担的法律责任,主要包括以下几个方面:
首先,根据相关法律规定,对于掩饰隐瞒犯罪所得达到十万元的行为,可判处三年至七年不等的有期徒刑。
若涉及到掩饰和隐瞒犯罪所得罪行,且涉案金额在十万元以上但不超过二十万元的,则被视为数额巨大的情形。
其次,如果情节较为严重,那么将面临三年以上七年以下的有期徒刑,并且还需缴纳相应的罚款。
关于掩饰隐瞒犯罪的立案标准,主要包括以下四个方面:
第一,在过去一年内,曾经因为掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为而受到过行政处罚,之后再次实施此类行为的;
第二,掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物等重要财产的;
第三,掩饰、隐瞒行为导致上游犯罪无法得到及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
第四,实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨碍了司法机关对上游犯罪进行追究的。
关于掩饰隐瞒犯罪所得的构成要件,主要包括以下三个方面:
首先,犯罪客体为司法机关的正常活动;
其次,客观方面包括窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为;
最后,主体为一般主体,即年满16周岁、具备刑事责任能力的自然人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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善意取得是原始取得吗?
原始取得的特征之一就是是基于法律规定,而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的,并不是以原权力者意愿而得,所以属于原始取得。所以善意取得是原始取得。
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债权债务
原始股上市后多长时间可以交易
[律师回复] 解析:
在原始股票上市之后,能够进行交易的具体时间段为:
若该股票属于发起人所有,则需从公司正式设立之日开始计算,在一年内不得进行任何形式的交易行为;
而倘若该股票归属董事、监事或高级管理人员持有,那么自上市之日起的一年内也将被禁止进行任何形式的交易活动。
法律依据:
《公司法》第一百六十条
公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。法律、行政法规或者国务院证券监督管理机构对上市公司的股东、实际控制人转让其所持有的本公司股份另有规定的,从其规定。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况,在就任时确定的任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
股份在法律、行政法规规定的限制转让期限内出质的,质权人不得在限制转让期限内行使质权。
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善意取得是否原始取得?
善意取得是原始取得。在我国的物权变动的法律法规的规定中,善意取得是一种原始取得,善意取得制度的存在,是为了保护善意第三人的利益。所有权人可以要求无权处分人予以赔偿,善意取得必须以合理的价格进行转让。
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知识产权
骗取失业金的谅解书范文怎么写
[律师回复] 解析:
刑事谅解通常指的是在刑事诉讼过程中,受害者与涉嫌犯罪人员或其亲属自愿达成和解,并积极进行经济补偿以获得受害者谅解的书面声明。
这种情况在刑事诉讼的各个阶段所发挥的功能亦有所差异。
例如,在案件的调查阶段,如果涉及的犯罪行为并不十分严重,比如伤害程度属于轻伤级别等情况,那么通过合理的经济补偿争取得到受害者的谅解,进而将谅解书提交至执法部门,可能有助于涉事人员申请取保候审,甚至有机会撤销案件。
而在检察官审查起诉阶段,如果犯罪嫌疑人、被告人能够真诚地表达悔过之意,积极对受害者进行经济补偿以获取谅解,并且受害者也愿意与他们达成和解,那么这将为他们带来从宽处理的机会。
尤其当犯罪情节较为轻微时,检察官甚至可以做出不起诉的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
1、民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
2、除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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法院送达方式有几种
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,人民法院可以采取以下七种不同的送达方式来完成送达工作:
第一种为直接送达;
其次为留置送达;
第三种是通过邮政快递进行邮寄送达;
第四种则是由其他组织或个人代为委托送达;
接着是将应送达文件交给受送达人所在单位转交送达;
此外还包括运用现代科技手段实现的电子送达;
最后一种方式则是在法定情形下采用公告送达。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十八条
送达诉讼文书,应当直接送交受送达人。受送达人是公民的,本人不在交他的同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的,应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收;受送达人有诉讼代理人的,可以送交其代理人签收;受送达人已向人民法院指定代收人的,送交代收人签收。
受送达人的同住成年家属,法人或者其他组织的负责收件的人,诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
第八十九条
受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的,送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把诉讼文书留在受送达人的住所;也可以把诉讼文书留在受送达人的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,即视为送达。
第九十条
经受送达人同意,人民法院可以采用能够确认其收悉的电子方式送达诉讼文书。通过电子方式送达的判决书、裁定书、调解书,受送达人提出需要纸质文书的,人民法院应当提供。
采用前款方式送达的,以送达信息到达受送达人特定系统的日期为送达日期。
第九十一条
直接送达诉讼文书有困难的,可以委托其他人民法院代为送达,或者邮寄送达。邮寄送达的,以回执上注明的收件日期为送达日期。
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时效取得是原始取得吗?
时效取得是原始取得,原始取得是相对于继受取得而言的。虽然取得时效是所有权原始取得的一种方式,但是根据相关法律的规定可以知道,我国目前并不适用取得时效。对于物权,则会存在继受取得、原始取得两种取得方式。
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赡养老人分摊方式有哪些法律要求
[律师回复] 解析:
在涉及到个人所得税项下关于赡养老人费用的专项附加扣除部分,不论赡养者的兄弟姐妹人数如何,兄弟姐妹之间所共同承担的年度标准应限于人民币24,000元,换算成每个自然月则等于2000元。
在实行指定分摊或约定分摊等特定分配模式方面,必须签署完整的书面协议。
若指定分摊和约定分摊存在差异,则应以指定分摊方法为准。
在兄弟姐妹间进行赡养费用分摊时,其中任何一方所承担的最高额度应限制在每年12,000元以内。
赡养费用的分摊方式主要包括由赡养者自行约定分摊或由指定人员负责分摊。
无论是何种方式,均需通过书面协议明确具体的责任划分及费用分担情况。
此外,还有一种由被赡养者直接指定分摊方式的可能性,但无论采用何种方式,每位赡养者在每个自然月内所承担的分摊金额均不应超过人民币1000元。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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时效取得是原始取得吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与时效取得是原始取得吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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诉讼仲裁
以股票形式并购流程是什么
[律师回复] 解析:
股权并购的严谨流程如下所示:
首先是进行前期调查环节。
计划进行股权收购的各方需要签订相关的基础框架协议,同时,被计划收购的一方也必须同意为该计划采取详尽的尽职调查措施;
其次,在协商的过程中,双方需要紧密围绕着前期调查的结果展开深入讨论和磋商,以期确定股权转让的切实可行且详细的执行方案;
最后,在履行阶段,收购方需按照先前签订的协议条款,向出让方支付相应的股权转让款项,同时,还需依法办理股权变更登记等相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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太原市帮信罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于帮信罪一般而言,经过两个月左右便可做出判决,然最长时限也不应超过六个月。
根据我国相关法律条文,人民法院对于公诉案件进行审理之时,应在接到案件之后的两个月内作出审判决定,最迟也不能超出三个月的期限。
对于某些具有特定情况的案例,则可适当延长三个月的审定期限。
若构成帮信罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单处罚金。
而对于单位犯下此类罪行的情况,将对该单位施加罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,亦会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单处罚金。
若同时涉及到其他犯罪行为,则需依据处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
在认定帮信罪的过程中,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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