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咨询我法律咨询顾问7 2020-11-20 09:21:29 -
刘冰岩律师9 2020-02-02 -
沈阳律师1 2020-02-02 -
曹俊律师4 2020-02-02
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我住顶楼，隔壁顶楼漏水渗到我家了，但是，他家不漏，我该找谁?
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楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
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顶楼漏水怎么办
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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房产纠纷因太阳能漏水顶楼渗水了，我怀疑下雨天也渗水，他让我找渗水的地方合理吗，（太阳能已修好，也就不渗水了）
[律师回复] 建议找相关具备资质的鉴定机构鉴定漏水原因。但要和顶楼业主书面约定好，如非太阳能漏水，则鉴定费由楼顶业主承担。如不认为是太阳能漏水造成，可让楼顶业主向法院起诉，楼顶业主申请鉴定，预交鉴定费，最后按照鉴定结果承担鉴定费及漏水责任
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是这样的 那会我们这边公安局给我打电话说他们抓了个什么隔空猥亵的人 跨省 让我去做一下笔录 他说查到那人之前加过我qq和微信 说我是作为受害者 需要做个笔录 后来我就问他我作为受害者 不去做也行吧 然后他说你是不追究他吗 我说追究不追究也没对我咋样 我不太想掺合 后来他给我回电话说我们这的刑警总队会联系我 让我到时候跟他说我的意愿 但现在还没联系我 我是想问一下 我到时候可以不去做嘛
[律师回复] 如果没有传换证是可以不去的
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房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷烂尾楼集资诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
关于集资诈骗的量刑问题，我们需要根据犯罪主体的集资诈骗金额以及其犯罪行为所造成的恶劣程度进行综合考量。具体来说，根据我国相关法律法规：
1.若犯罪主体的涉案金额达到较大标准，将被判处三年至七年（有期）徒刑并处以相应罚金；
2.若涉案金额超过巨大标准或者存在其他严重情节，则将面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产；
3.如果是单位实施了集资诈骗行为，那么该单位将会被判处相应罚金，而对于直接责任人，也会依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
关于集资诈骗的量刑问题，我们需要根据犯罪主体的集资诈骗金额以及其犯罪行为所造成的恶劣程度进行综合考量。具体来说，根据我国相关法律法规：
1.若犯罪主体的涉案金额达到较大标准，将被判处三年至七年（有期）徒刑并处以相应罚金；
2.若涉案金额超过巨大标准或者存在其他严重情节，则将面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产；
3.如果是单位实施了集资诈骗行为，那么该单位将会被判处相应罚金，而对于直接责任人，也会依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
交通肇事罪串谋顶包怎么判
[律师回复] 解析：
在交通肇事案件中，如果发生涉嫌事后串通、提供虚假证言等妨害司法公正的行为，将有可能导致更严厉的刑事惩罚。具体而言，涉案人员可能因犯交通肇事罪与妨碍作证罪或者包庇罪等多重罪名面临法律制裁。关于刑期的判定，需要依据事故的严重性、伤亡状况以及串谋情节等多个因素进行综合考量。通常来说，交通肇事罪的刑罚范围为三年以下有期徒刑或拘役；而对于妨碍作证罪和包庇罪，其刑期则可能从三年以下有期徒刑至七年以下有期徒刑不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
1.第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
2.第三百零七条第一款以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
3.第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
在交通肇事案件中，如果发生涉嫌事后串通、提供虚假证言等妨害司法公正的行为，将有可能导致更严厉的刑事惩罚。具体而言，涉案人员可能因犯交通肇事罪与妨碍作证罪或者包庇罪等多重罪名面临法律制裁。关于刑期的判定，需要依据事故的严重性、伤亡状况以及串谋情节等多个因素进行综合考量。通常来说，交通肇事罪的刑罚范围为三年以下有期徒刑或拘役；而对于妨碍作证罪和包庇罪，其刑期则可能从三年以下有期徒刑至七年以下有期徒刑不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
1.第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
2.第三百零七条第一款以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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盗窃罪顶格处罚标准最新
[律师回复] 解析：
根据修订的中国刑事法律制度，对于盗窃罪的最高法定刑为无期徒刑。
然而，在特定情况下，如盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节，司法机关有权依据审判结果适用此项刑罚。
值得强调的是，在实际量刑过程中，将全面考量犯罪情节的严重程度、对社会造成的危害以及被告人的悔罪表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
根据修订的中国刑事法律制度，对于盗窃罪的最高法定刑为无期徒刑。
然而，在特定情况下，如盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节，司法机关有权依据审判结果适用此项刑罚。
值得强调的是，在实际量刑过程中，将全面考量犯罪情节的严重程度、对社会造成的危害以及被告人的悔罪表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
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取保候审鹤壁哪里办理的
[律师回复] 解析：
在河南省鹤壁市辖地范围内，对于取保候审申请的受理和审批通常由当地公安部门承担职责。犯罪嫌疑人和其近亲属可依据法律规定，向所在地的公安分局或派出所递交书面申请，然后等待公安部门根据案件具体情况做出最终决策。在申请过程中需提供一系列必要的申请文件，其中包含但不限于担保书以及申请人的身份证件等各类证件，同时有可能还需要提供符合条件的保证人或者依法缴纳适当数额的保证金作为担保措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在河南省鹤壁市辖地范围内，对于取保候审申请的受理和审批通常由当地公安部门承担职责。犯罪嫌疑人和其近亲属可依据法律规定，向所在地的公安分局或派出所递交书面申请，然后等待公安部门根据案件具体情况做出最终决策。在申请过程中需提供一系列必要的申请文件，其中包含但不限于担保书以及申请人的身份证件等各类证件，同时有可能还需要提供符合条件的保证人或者依法缴纳适当数额的保证金作为担保措施。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，或者根据开发商和物业公司的协议，由物业公司承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼所有共用的业主共同承担。
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