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租房合同上面写提前六个月告知续租,我最后1个多月告知不租了,违约吗

4.4w浏览 #合同事务 匿名 2020-02-13 上海
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    算违约,如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。
      如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
      根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
      承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
      第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    全文
    8 2020-11-20 10:52:56
  • 刘丹律师
    刘丹律师
    你好,提前6个月告知的情况,一般也不具有合理性,建议与房东协商解除合同。希望回复对你有帮助,有疑问可以继续沟通。
    全文
    4 2020-02-13
  • 上海市沪西律师事务所律师
    上海市沪西律...律师
    租期多长时间,这种情况基本不属于违约,对方现在要求你付违约金吗?
    全文
    7 2020-02-13
  • 石鹏律师
    石鹏律师
    违约,您可以根据合同约定主张对方进行赔偿。
    全文
    2 2020-02-13
  • 陈浮中律师
    陈浮中律师
    你好,要看合同的具体约定,根据你的表述,不存在违约问题。
    全文
    8 2020-02-13
  • 杨德保律师
    杨德保律师
    具体看约定详细条款,初步判断没有问题,不构成违约。
    全文
    4 2020-02-13
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