房产纠纷 法律问答
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国家房改房政策内容是怎么样的？，想了解房改房政策具体内容包括哪些？[律师回复] 房改房是国家在房改期间出售给职工的政策性住房，购买时享受了工龄、面积等优惠，因此上市交易有限制。主要政策包括：购房满一定年限（多数地方要求5年）才能出售；出售时需补缴土地出让金，具体比例按当地规定；所得收益要与原单位分成，比例看购房时的成本价和地段；如果原单位有优先购买权，需先征询意见。另外，房改房只能以成本价或标准价购买一次，不能重复享受。处理这类房产要先确认产权是否完全归个人，看房产证是否注明“房改房”。建议你带着购房合同去不动产登记中心核查限制条件，或找原单位出具出售同意书，避免后续过户纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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