房产纠纷 法律问答
134
万
解答量
1843
万
浏览量
丰台区-彭艳...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
丰台区-栗艺...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
丰台区-田星律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
丰台区-王海...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
丰台区-杨君...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
欠银行房贷无能力偿还最终怎么处理[律师回复] 当借款人还不起银行房贷时，银行会按既定流程处理。 一开始是逾期催收。要是借款人没按时还钱，银行就会打电话、发短信提醒，还会告诉借款人逾期的后果，像会产生逾期利息，个人信用记录也会变差。信用记录一旦有了污点，以后贷款、办信用卡啥的都会受影响。 要是过了一段时间还是没还钱，银行就会发律师函。这相当于银行正式走法律程序来追债了，会要求借款人在规定时间内把欠的钱还上。 要是借款人还是不还钱，银行就会去法院起诉。法院受理后会进行审理，如果银行赢了官司，就会下达判决书，要求借款人把欠的本金、利息还有相关费用都还上。 要是借款人不按照判决书还钱，银行就会申请强制执行。这时候，法院就有权把抵押的房子拿去拍卖或者变卖，用卖房子的钱先还银行贷款。要是卖房子的钱不够还贷款，银行还能接着找借款人要剩下的钱。 为了避免出现这种情况，借款人要是发现自己还款有困难，得赶紧和银行沟通。可以试着申请把还款时间延长，或者调整一下还款计划，这样也许能避免走到被起诉、房子被拍卖这一步。律图平台咨询...
5解答 4.8w浏览 -
房贷诉讼时间要多久[律师回复] 在房贷纠纷中，诉讼时间会被多种因素左右，不同的审理程序对应的时长也不一样。 如果房贷诉讼适用简易程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，从立案那天开始算，三个月内就得审结。这种程序适合那些事实清晰、权利义务关系明确，而且没什么大争议的房贷案件，能比较快地出结果。打个比方，要是借贷双方对借款金额、还款方式都没啥分歧，只是因为一方没按时还款起了纠纷，就可能用简易程序。 要是案件比较复杂、争议大，就会适用普通程序。一般来说，从立案起六个月内要审结。要是有特殊情况需要延长时间，得经过法院院长批准，能延长六个月；要是还不够，还得向上级法院申请。比如涉及到房屋价值评估、多方当事人责任认定等复杂问题的案件，就会用普通程序。 要是当事人对一审判决不满意，提起上诉进入二审程序。如果是对判决上诉，二审法院从立案起三个月内要审结，特殊情况经院长批准可以延长；要是对裁定上诉，三十天内就得作出终审裁定。 另外，诉讼过程中要是出现鉴定、公告等法定情况，这些时间是不算在审理期限里的，这就会让整个诉讼时间变长。 给大家的法律建议是，如果遇到房贷纠纷，要尽快收集好相关证据，积极配合法院的审理工作。要是案件复杂，最好找专业律师帮忙，这样能更好地维护自己的合法权益，也能在一定程度上加快诉讼进程。本地专业咨询...
5解答 4.9w浏览
-
执行过程要析产怎么做[律师回复] 1、执行时若要析产，可按下面这些办法操作。要是被执行的财产存在共有关系，申请执行人能通过代位的方式提起析产诉讼，以此确定每个共有人的份额。这是由于在执行程序里，法院通常没办法直接分割共有财产，得先通过诉讼程序明确各共有人的权利份额。 2、共有人之间也能通过商量来析产。达成析产协议后，要是申请执行人认可这份协议，法院就可以按照协议执行共有财产。但要是申请执行人觉得协议损害了自身利益，是有权提出反对意见的。 3、法院会根据不同类型的财产采取不同的执行手段。像房产这类不动产，析产后可以进行拍卖、变卖，然后把所得款项按照各共有人的份额分配；对于动产，也会依法进行处理。 析产得按照相关法律规定来，既要保障各共有人的合法权益，也要考虑申请执行人债权的实现。要是析产情况复杂，比如共有财产有争议、共有人协商不一致等，最好及时找专业律师咨询，保证析产程序合法、公正、有效。律图平台咨询...
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****6351
186****3168
133****4906
