合同事务 法律问答
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海淀区-吴丁...律师团队11分钟前解答了“合同事务”问题
海淀区-北京...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
海淀区-渠清律师3分钟前解答了“合同事务”问题
海淀区-北京...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
海淀区-曹祥...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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小区物业合同到期后会自动续签么[律师回复] 小区物业合同到期后，可不是自然而然就续签的。咱们先说说物业服务合同，其实它就是物业给业主提供服务，像维修养护小区里的建筑和设施，打扫卫生、维护秩序啥的，而业主呢，就按约定给物业交物业费。 合同到期后能不能续签，得看合同里的约定还有相关程序。要是合同里白纸黑字写了自动续签，那到期了就按这个约定接着来。但要是合同没提这事儿，那合同一到期，双方该有的权利和义务也就结束了。 要是还想让这家物业接着服务，就得业主们一起做决定。按照法律规定，业主们一起决定换不换物业的时候，得有专有部分面积占三分之二以上、人数也占三分之二以上的业主来参与投票。而且得经过参与投票的专有部分面积过半数的业主、以及参与投票人数过半数的业主都同意才行。 要是业主大会同意接着用原来的物业，双方就得重新签一份物业服务合同。要是不同意，原来的物业公司就得在规定时间或者合理时间里，和新物业做好交接，然后从小区里撤出去。 给大家提个醒，业主们平时要多关注物业合同的情况，积极参与小区事务的决策。物业呢，也得提前和业主沟通，了解大家的想法，这样才能让小区的物业服务更顺畅。律图法律顾问...
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合同一方没签章却履约，合同会成立吗[律师回复] 合同没签章但已履行，这合同到底成不成立？别慌，下面就为你解答。 根据《中华人民共和国民法典》，签合同的时候，一般是大家都签名、盖章或者按指印，合同才成立。不过，要是在这之前，一方已经履行了主要义务，而且对方也接受了，那合同同样成立。 实际判断合同是否成立，得考虑两个方面。一是看履行的是不是主要义务。主要义务就是实现合同目的的关键义务，如果只是做了些次要、附带的事，通常不能说合同成立。二是对方得有明确表示接受履行。像收下货物、支付款项这些行为，就说明对方接受了。 简单来说，如果一方没签章，但履行了合同主要义务，另一方也接受了，那合同就成立，双方都得按合同约定办事。要是对方不接受，合同就不成立。大家在遇到这类情况时，要多留意这些要点，避免不必要的麻烦。要是还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。本地法律顾问...
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在哪种情形下能够签订补充协议[律师回复] 补充协议是用来对旧合同进行补充或者修改的协议，下面这些情况就可以签补充协议。 1、要是合同条款有遗漏，就能签订补充协议。签合同的时候，可能考虑得不够周全，像质量标准、履行地点这些很重要的事情，合同里没写清楚。这时候，双方可以通过补充协议把没写的内容确定下来，让合同变得更完善。 2、合同履行条件变了，也适合签补充协议。在履行合同的过程中，客观情况会发生变化，比如市场情况变了、政策有调整。原来合同里约定的内容，可能就没办法适应新情况了。这时候双方可以商量着签个补充协议，对合同条款做些调整。举个例子，原材料价格大幅上涨，那双方就可以协商提高产品价格。 3、合同条款没说清楚，也能借助补充协议。合同里有些条款说得模棱两可，容易让人产生不同的理解。这种情况下，双方可以签个补充协议，把这些条款解释清楚、细化一些，明确各自的权利和义务，这样能避免以后产生纠纷。 4、当事人想变更合同内容，也能签补充协议。只要是双方自愿、平等地协商一致，按照自己的需求和想法对合同内容进行补充或者修改，而且不违反法律规定和公序良俗，补充协议就是有法律效力的。未来，随着社会经济的不断发展和法律环境的持续变化，补充协议的应用场景可能会更加广泛和多样化。在制定和签订补充协议时，当事人需要更加谨慎和周全地考虑各种潜在的法律风险，以适应日益复杂的商业活动和法律要求。律图平台咨询...
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买卖合同请律师，会产生多少费用[律师回复] 在买卖合同纠纷中，找律师帮忙的费用不是一成不变的，会受到很多方面的影响。 案件复杂程度对律师费影响很大。要是案件简单，事实清楚，像只是单纯的货款支付，金额也明确，律师处理起来不费太多功夫，收费就可能低一些。但要是合同条款有争议，涉及多方参与，交易背景还复杂，律师得花费大量时间和精力，收费自然就高。 标的额也是决定律师费的重要因素。通常来说，涉及的金额越大，律师费也越高。收费一般按比例来，不过标的额高时比例会降低。比如小额的买卖合同纠纷，收费比例可能高；大额合同纠纷，虽然总的律师费多，但比例会下降。 律师自身的经验和知名度同样不可忽视。经验丰富、有名气的律师，因为专业能力强、口碑好，收费往往比普通律师高。 另外，不同地区的经济情况和物价不同，律师收费也有差别。经济发达地区的律师收费普遍比欠发达地区高。 具体的费用可以和律师商量，常见的收费方式有固定收费、按标的额比例收费、风险代理收费等。在选律师时，别着急做决定，多去几家律所问问，了解清楚收费标准和服务内容，综合比较后再选出最适合自己的律师，这样能避免花冤枉钱，更好地维护自己在买卖合同纠纷中的权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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