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有瑕疵的资产可以拍卖吗
[律师回复] 有瑕疵的资产一般来说是能够进行拍卖的,不过得按照一定的规则和程序来操作,具体情况如下: 一、信息披露义务 拍卖人或者委托人得清楚地告诉竞买人资产存在的瑕疵状况。比如说资产有没有质量方面的问题,权利是不是受到了限制,像存在抵押或者被查封这类情况,还有使用方面的限制等相关信息,都得明明白白说清楚。竞买人在全面了解了这些瑕疵信息后,就能自己考虑要不要参与竞买了。 二、不得隐瞒瑕疵 故意对资产的瑕疵藏着掖着,让竞买人在不了解真实情况的时候参与了竞买,最后还遭受了损失,那竞买人是有权利按照法律规定要求赔偿的。这一点很重要,是为了保障竞买人的合法权益。 三、遵循相关法律和规定 不同类型的资产在拍卖的时候,可能还得遵循特定行业或者领域的法律法规。举个例子,要是进行国有资产的拍卖,那就得符合国有资产管理方面的相关规定。这是为了保证拍卖活动的合法性和规范性。 总之,只要按照法律要求,把披露义务等相关程序都做到位了,有瑕疵的资产是完全可以进行拍卖的。这样既能够让有需求的竞买人根据实际情况做出选择,也能让整个拍卖活动在合法合规的轨道上进行,避免出现不必要的纠纷和问题。
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我们闺蜜三个人开了一个美容院你帮我看看股份分配对吗,她们两37我26
[律师回复] 股份分配是否合理要看具体情况,如出资额、贡献程度等。你们可协商确定,最好签订书面协议明确各自权利义务,以免日后产生纠纷。
吴亮律师
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案外人异议期间是否可以停止拍卖
[律师回复] 在案外人提出异议的这段时间里呀,通常是能够让拍卖停下来的哦。依据相关的法律条文呢,在执行的过程里呀,要是案外人针对执行的标的提出了书面形式的异议,那人民法院就得从接收到这份书面异议的那天起,在十五天之内进行审查。要是理由站得住脚,就会裁定暂时中止对这个标的的执行;要是理由不成立呢,就会裁定驳回。这就表明啦,在案外人异议被审查的这段时间当中,执行程序会暂时先停下脚步,为的就是能保障案外人的合法权益呢。不过呢,如果案外人能够提供足够充分的担保,然后请求解除对有异议的标的进行的查封、扣押或者冻结,人民法院是可以准许的;要是申请执行人也能提供足够充分的担保,然后请求继续执行,那就应当继续执行啦。总而言之呀,到底在案外人异议期间要不要停止拍卖,那得根据具体的实际情况来进行判断呢。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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