征地拆迁 法律问答
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农村的宅基地的使用权可以继承吗[律师回复] 1.农村宅基地使用权不能单独继承。宅基地所有权归集体，村民只有使用权。“地随房走”，若宅基地上有合法房屋，继承人基于对房屋的继承可继续使用宅基地，直至房屋灭失，因为房屋是个人合法财产可继承。 2.若宅基地上无房屋，或房屋坍塌、拆除且未按时重建，宅基地会被村集体收回，此时继承人无法单独继承使用权。 3.非本农村集体经济组织成员如城镇户籍子女，可依法继承农村房屋并取得宅基地使用权，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建。建议继承人及时对继承房屋进行检修维护，避免房屋灭失失去宅基地使用权益。同时村集体应及时公示宅基地收回情况，保障程序合法透明。律图天津
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