建设工程纠纷 法律问答
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东丽区-杨君...律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
东丽区-王智...律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程索赔的涵盖范围是什么[律师回复] 结论：建设工程索赔情形多样，包括发包人违约、不可抗力、工程变更、不可预见不利物质条件、物价波动和法规变化等，索赔需按合同约定程序并提供有效证据。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，建设工程中，发包人违约未履行支付进度款、提供施工条件等义务，承包人的损失理应由发包人承担，承包人有权索赔。不可抗力造成的损失按合同约定分担，承包人可就合理部分索赔。工程变更由发包人提出，导致承包人成本增加和工期延长，承包人可索赔费用与工期。不可预见的不利物质条件影响施工，承包人可索赔额外费用与工期。物价波动和法规变化使工程成本增加，承包人也有索赔权利。索赔时，承包人要严格遵循合同约定程序，在规定时间内提供有效证据，以保障自身合法权益。若遇到建设工程索赔方面的问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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工程结束了要多久才开始进行结算[律师回复] 工程结算时间法律未统一明确规定，主要依据合同约定。若合同有约定，发承包双方需严格按约定执行。 若合同未约定或约定不明，工程竣工验收合格后，承包人应在约定期限提交结算文件，发包人在收到后一定期限内核对并提审核意见。实践里，承包人多在验收合格后及时提交结算报告，发包人一般在28天内核对。 解决措施和建议如下： 1.发承包双方签订合同时，应明确约定工程结算时间，避免后续产生纠纷。 2.承包人要在工程竣工验收合格后尽快提交结算文件，确保结算流程及时推进。 3.若出现结算争议，双方应先积极协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。律图法律顾问...
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工程款打到第三方账户可不可以[律师回复] 工程款打到第三方账户在特定情形下可行。若合同明确约定支付至第三方账户，按约操作合法有效，对各方具约束力；若合同无此约定，经合同双方与第三方协商一致，签订三方协议后支付也具法律效力。 若未经协商一致，一方擅自将工程款打到第三方账户，会构成违约。收款方有权要求付款方按约定支付到指定账户，付款方需承担违约责任。 为避免法律风险，涉及工程款支付至第三方账户时，要通过书面协议明确各方权利义务。具体措施如下： 1.签订合同前，明确是否需将工程款支付至第三方账户，若需则在合同中清晰约定。 2.合同无约定时，需经各方协商一致并签订三方协议。 3.保留好相关书面协议，以备后续可能出现的纠纷。本地优选咨询...
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建设工程没约定付款该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）建设工程若未约定付款时间，双方可先协商达成补充协议，以此明确付款的时间与方式，这种方式能体现双方的自主意愿，高效解决付款时间问题。 （2）若协商无果，可按照合同相关条款或交易习惯来确定付款时间，这是在遵循合同整体逻辑和行业常规做法。 （3）若上述方法都无法确定，根据建设工程的不同状态有不同的应付款时间认定：已交付的，交付之日视为应付款时间；未交付但已提交竣工结算文件的，提交文件之日为应付款时间；未交付且工程价款未结算的，当事人起诉之日为应付款时间。 （4）发包人逾期付款，不仅要支付工程价款，还需承担违约责任，承包人可要求支付逾期付款利息。 提醒：建设工程付款问题需谨慎处理，建议在签订合同时明确付款时间。若遇到付款纠纷，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。本地优选咨询...
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计算工程款违约金的方法有什么[律师回复] 法律分析： （1）按照合同约定计算工程款违约金是较为直接的方式。当双方在合同里对违约金具体数额或计算方式有明确规定，且该约定不违背法律强制性规定时，违约方就必须依照此约定支付违约金，这体现了合同的自治性。 （2）若合同未约定违约金，可依据法定标准计算。此时要根据实际损失主张，实际损失包含直接损失和间接损失，像因违约产生的额外支出、预期收益损失等。法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来裁量违约金数额。 提醒：在签订工程合同时，应明确约定违约金条款，避免后续纠纷。若合同未约定，主张违约金时要充分收集实际损失的证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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