建设工程纠纷 法律问答
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东丽区-杨君...律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
东丽区-王智...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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施工合同一无效一有效如何处理[律师回复] 工程项目出现一份施工合同无效、另一份有效时，要区别处理。 要是无效合同已履行，按照《中华人民共和国民法典》，合同无效后因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；各方都有过错，就各自担责。像建设工程已完成部分，若无法拆除返还，就按工程实际造价折价补偿。 有效合同就得严格按约定履行。双方要遵循全面履行原则，履行自身义务。一方不履行或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 若两份合同涉及同一工程项目且有冲突，得依据有效合同确定双方权利义务。要是无效合同履行影响到有效合同履行，受影响方有权要求过错方赔偿。 处理时要注意收集保存相关证据，比如合同文本、施工记录、验收报告、付款凭证等，这样发生纠纷时能维护自身合法权益。若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。本地专业咨询...
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实际施工人起诉承包人具体该怎么做[律师回复] 实际施工人起诉承包人，可按下面步骤操作。 先收集证据，这很关键。证据有建设工程施工合同、施工图纸、工程签证单、验收记录、结算报告等，用来证明完成的工程量、工程质量及应支付的工程价款等情况。同时，还得明确合理合法且有证据支撑的诉讼请求，一般是要求承包人支付工程款、利息、违约金等。 之后确定管辖法院。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地人民法院管辖。 再撰写起诉状，里面要有原告（实际施工人）和被告（承包人）的基本信息、诉讼请求、事实与理由。事实与理由部分要详细说清施工过程、双方权利义务履行情况以及承包人的违约事实。 然后向法院提交起诉材料，像起诉状、证据材料等，还要按被告人数提供副本。法院会进行立案审查，符合条件就会受理，并通知缴纳诉讼费用。 立案后，等着法院安排开庭审理。庭审时，实际施工人要充分陈述事实、出示证据、进行质证和辩论。要是对一审判决不服，可在规定时间内向上一级人民法院上诉。律图法律顾问...
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建工合同违约金怎么计算[律师回复] 1、建工合同违约金的计算方式有两种，一种是当事人自行约定，另一种是按法定方式来算。 2、在当事人约定这一块，按照《民法典》的规定，建工合同的双方能够在合同里自己约定违约金的具体数额或者计算办法。要是约定的违约金比实际造成的损失少，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金数额；要是约定的违约金比实际损失多很多，法院或者仲裁机构也能根据当事人的请求适当减少。 3、按照法定方式计算时，如果合同里没有约定违约金条款，那就得根据实际损失来确定赔偿金额。损失赔偿的数额应该和因为违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能拿到的收益，不过不能超过违约那一方在签订合同时能预见到或者应该预见到的因为违约可能造成的损失。 4、在实际的司法案件中，处理建工合同纠纷时，法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期能获得的利益等因素来确定违约金数额。打个比方，要是承包人没有按照约定时间完成工程，发包人在要求违约金的时候，得证明因为工期延误自己遭受了哪些实际损失；要是发包人没有按照约定支付工程款，承包人要求违约金时，同样也得证明自己因此受到了哪些损失。平台优选咨询...
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建筑施工在民诉专属管辖中是什么[律师回复] 结论： 建筑施工中的建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷专属管辖，由不动产所在地法院管辖，排除协议管辖和其他法院管辖权。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。已登记的不动产，以登记簿记载地为所在地；未登记的，以实际所在地为准。专属管辖的排他性保证了案件只能由不动产所在地法院受理。这一规定是考虑到建设工程和不动产联系紧密，不动产所在地法院便于开展现场勘查、调查取证工作，对案件判决的执行也更为有利。若遇到建筑施工纠纷方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，可更好地维护自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
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公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
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